■ 后續(xù)

新房,、住宅用地供應(yīng)將雙增

控制房?jī)r(jià)的同時(shí),，北京市政府也會(huì)從增加住房、住宅用地供給,，以及完善住房制度入手，保障市民居住需求。

市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人曾介紹，“十三五”期間，北京市住房保障主要任務(wù)指標(biāo)是：建設(shè)籌集各類(lèi)保障性住房20萬(wàn)套(戶(hù))以上,，其中建設(shè)籌集公租房5萬(wàn)套(戶(hù))，自住型商品房5萬(wàn)套,，公租房和自住房數(shù)量可根據(jù)實(shí)際需要相互轉(zhuǎn)化調(diào)整,，棚改安置房10萬(wàn)套(戶(hù))以上。

“北京將加快20萬(wàn)套已拿地未開(kāi)工和已開(kāi)工未入市的在途商品房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度”,，該負(fù)責(zé)人說(shuō),，這部分項(xiàng)目會(huì)盡快形成實(shí)際供應(yīng)。同時(shí)加快土地供應(yīng)節(jié)奏,，在今年三季度末完成全年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃,，并在此基礎(chǔ)上新增加土地供應(yīng)量。

北京市規(guī)土委介紹,，2017年一季度北京可推出的自住型商品住房用地共計(jì)約50公頃,，占自住型商品住房用地年度供應(yīng)計(jì)劃的60%，是2016年全年自住型商品住房用地實(shí)際供應(yīng)量的2.8倍,。

“北京將啟動(dòng)研究制定未來(lái)5年住宅供應(yīng)計(jì)劃”,，市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，北京將保證實(shí)現(xiàn)各類(lèi)商品房和保障房供應(yīng)增加,。例如在農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)公租房,，及時(shí)向社會(huì)公布各類(lèi)租賃住房數(shù)量增加情況等。

盡快出臺(tái)法規(guī)完善租房市場(chǎng)

在住宅供給結(jié)構(gòu)方面,，會(huì)以政府為主提供基本保障,，重點(diǎn)擴(kuò)大公租房、商品租賃房,、自住型商品房供應(yīng)規(guī)模,，以市場(chǎng)為輔滿(mǎn)足多層次需求。并在中央有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)支持下,，積極探索利用農(nóng)村集體建設(shè)用地?cái)U(kuò)大公租房供給,。

昨日，北京市規(guī)土委主任魏成林在向市人大常委會(huì)就新版北京城市總體規(guī)劃草案作說(shuō)明時(shí),，也表示北京將以政府為主提供基本保障,，以市場(chǎng)為輔滿(mǎn)足多種需求，優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu),，加強(qiáng)棚戶(hù)區(qū)改造和老舊小區(qū)提升住房品質(zhì)等多措并舉。

同時(shí)也要控制租房成本,，市住建委負(fù)責(zé)人說(shuō),，為穩(wěn)定租賃關(guān)系,，北京市將抓緊修改《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，盡快向社會(huì)公布,；加快推動(dòng)《北京市住房租賃管理?xiàng)l例》立法工作,，力爭(zhēng)明年出臺(tái)。

同時(shí)為租賃房數(shù)量開(kāi)源,，包括以開(kāi)發(fā)商自持住房為契機(jī)引導(dǎo)開(kāi)展租賃業(yè)務(wù),，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)租賃住房，加快機(jī)構(gòu)化,、規(guī)?；赓U企業(yè)發(fā)展。

本版采寫(xiě)/新京報(bào)記者 黃穎