中新網(wǎng)北京3月19日電(種卿) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，2月,，一二線城市新房?jī)r(jià)格趨穩(wěn)情況下,，70城二手房整體價(jià)格環(huán)比漲幅超過(guò)新房,。劍指“存量市場(chǎng)”,，北京,、廣州等地近日再度加碼樓市調(diào)控政策,，降低金融杠桿,、提高購(gòu)房門檻,。至此,，北上廣深均啟動(dòng)了“認(rèn)房又認(rèn)貸”的調(diào)控舉措。

新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市增加

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示,，與1月相比,，2月70個(gè)大中城市中,，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有12個(gè)，上漲的城市有56個(gè),，持平的城市有2個(gè),。對(duì)比此前6個(gè)月的數(shù)據(jù)，2月份新房環(huán)比價(jià)格上漲的城市數(shù)量明顯增加,，且從1月份的45個(gè)增至56個(gè),。

“這也解釋了為何各地3月份又開始密集收緊購(gòu)房政策?！睋?jù)易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)測(cè)算,，根據(jù)統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)，對(duì)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行簡(jiǎn)單算術(shù)平均得知,，2月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比增幅為0.3%,，較1月份略有上升。

與此前情況不同,，熱點(diǎn)一二線城市基本撤出了推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的主力陣營(yíng),，15個(gè)熱點(diǎn)城市中，10個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降,。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉昨日表示,，“與上月相比，10個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降,，降幅在0.1至0.6個(gè)百分點(diǎn)之間”,，一線和熱點(diǎn)二線城市在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下,，新建商品住宅成交量繼續(xù)減少,，房?jī)r(jià)環(huán)比綜合平均略有下降，降幅與上月持平,。

從同比看,，70個(gè)城市中有20個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，其中多為一二線城市,。劉建偉稱,，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)5個(gè)月回落，2月份比1月份回落3.0個(gè)百分點(diǎn),；二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)3個(gè)月回落，2月份比1月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn),。

資料圖：市民在一家樓盤內(nèi)咨詢,。　泱波 攝