記者調(diào)查：二手房市場(chǎng)開始降溫

位于北京東四環(huán)外的十里堡地區(qū),，周邊交通發(fā)達(dá),，一直是二手房成交比較活躍的地方,。記者走進(jìn)了一家中介門店,，里面卻是冷冷清清,。

北京朝陽(yáng)區(qū)某房地產(chǎn)中介 左艷峰：現(xiàn)在,，我們好多電腦都給撤了,，好多人員也縮減。

記者在采訪中發(fā)現(xiàn),，目前這一地區(qū)的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)了松動(dòng),，部分業(yè)主不同程度地將價(jià)格下調(diào)5%左右，有的甚至達(dá)到10%,。而根據(jù)北京市住建委的數(shù)據(jù)顯示,，10月份北京二手住宅整體網(wǎng)簽量?jī)H為8879套，再次跌進(jìn)單月成交萬套以內(nèi),。

在廣州,，相關(guān)中介數(shù)據(jù)顯示，11月份，廣州市二手房交易市場(chǎng)比較低迷,，網(wǎng)簽量為6931套,，環(huán)比減少15%。不少?gòu)V州老城區(qū)的二手房,，一直處于無人問津狀態(tài),。

廣東省廣州市民：暫時(shí)不會(huì)買，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家的政策很明顯慢慢調(diào)控著,，有可能會(huì)下降,，就算不下降也會(huì)穩(wěn)定著，現(xiàn)在買風(fēng)險(xiǎn)有點(diǎn)大,。

多名房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人告訴記者,，政府對(duì)樓市的總體調(diào)控和相關(guān)金融政策的出臺(tái)，致二手房市場(chǎng)降溫明顯,。

近日,，廣州市住建委與市國(guó)規(guī)委聯(lián)合起草的《關(guān)于對(duì)新增租賃住房有關(guān)管理工作的通知》征求意見稿明確規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、村集體可自主出租經(jīng)營(yíng),，也可與住房租賃企業(yè)等合作出租經(jīng)營(yíng)新增租賃住房。

今年9月,，北京出臺(tái)公積金貸款新政,，規(guī)定公積金貸款的額度與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元,，最高可貸120萬元,，且“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房公積金貸款的額度從80萬元降低到60萬元,。

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員 劉為民：大家對(duì)于市場(chǎng)的判斷,，可能從過去的焦慮變?yōu)橐环N觀望，這體現(xiàn)了整個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控在二手房市場(chǎng)上已經(jīng)呈現(xiàn)出了階段性成果,。

你家那里的房?jī)r(jià)“松動(dòng)”了嗎,？