受到開發(fā)商加速推盤等因素影響，11月份,，中國多地樓市新房成交面積環(huán)比小幅上漲,。

易居房地產(chǎn)研究院7日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，11月份,，40個典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增長9%,，同比增長20%,。

資料圖,。中新社記者 陳超 攝

從各線城市成交水平來看，11月份,，40個城市中,，一線城市成交面積環(huán)比持平，同比下降11%,；二線城市成交面積環(huán)比增長16%,，同比增長18%；三四線城市成交面積環(huán)比下降1%,，同比增長33%,。

1-11月份累計，40城市樓市成交面積同比增長8%,，雖小幅反彈,，仍不改整體下行趨勢。其中一線城市累計同比下降9%,，目前處于2014年以來的較低位,；二線城市累計同比小幅增長4%,；三四線城市累計同比增長26%。

易居研究院研究員沈昕表示,，臨近年底,，部分開發(fā)商加速推盤。一方面是隨著市場降溫,，開發(fā)商準備儲備現(xiàn)金過冬,，另一方面是沖刺業(yè)績完成年度目標。不過,，11月40城成交量未出現(xiàn)明顯放量,。

此前，官方釋放出調(diào)控不放松的信號,。中國官媒發(fā)聲稱,，根據(jù)7月31日中央政治局會議中所強調(diào)的“下決心解決好房地產(chǎn)市場問題”“堅決遏制房價上漲”的調(diào)控精神，決不會允許房地產(chǎn)調(diào)控半途而廢,、前功盡棄,。沈昕指出，在此背景下,，預計到2019年初,，40城新房成交將繼續(xù)萎縮，尤其是未調(diào)控或弱調(diào)控的三四線城市,，今年年初以來成交量上漲過快,，未來將面臨較大的下跌風險。

分城市類別看,，一線城市成交由于已經(jīng)處于低位,，下跌空間有限，有望企穩(wěn),；東部二線和中部二線城市成交量將逐漸萎縮,；其他二線及三四線城市則面臨較大的下跌風險。