中新社北京10月18日電 (記者 龐無忌)受到國慶長假多地網(wǎng)簽滯后,、調(diào)控未現(xiàn)放松等因素影響，10月上半月,，多地樓市成交數(shù)據(jù)環(huán)比下滑,。

易居房地產(chǎn)研究院18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月上半月,，北京,、蘇州、東莞等受監(jiān)測的中國40個(gè)主要城市住宅成交環(huán)比減少16%,。

分城市來看,，一線城市新建商品住宅成交環(huán)比減少35%；二線城市環(huán)比減少18%,；三四線城市環(huán)比減少4%,。成都、重慶,、西安等前期熱點(diǎn)城市在10月上半月成交都出現(xiàn)了下滑,，降溫趨勢初現(xiàn)。

易居研究院研究員沈昕表示,，10月上半月受國慶長假影響,，成交有所回落，這或與長假導(dǎo)致網(wǎng)簽滯后有關(guān),。

沈昕指出,，后續(xù)從需求側(cè)來看,，近期調(diào)控力度不會(huì)放松，市場將受此影響出現(xiàn)降溫,；從供給側(cè)來看,，考慮到后續(xù)幾個(gè)月開發(fā)商在資金壓力下，推盤節(jié)奏或有加快,。

近期樓市調(diào)控仍然維持高壓態(tài)勢,。10月份以來，杭州,、天津,、湖北等部分省市仍有打擊房地產(chǎn)亂象、防控樓市風(fēng)險(xiǎn)等政策出臺(tái),。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,，年內(nèi)各地累計(jì)出臺(tái)的房地產(chǎn)相關(guān)政策調(diào)控高達(dá)300多次，同比上漲幅度高達(dá)82%,。

從歷史走勢來看,，在2017年12月中國主要城市房地產(chǎn)成交量出現(xiàn)年底翹尾之后，2018年前3個(gè)月的上半月,，40個(gè)主要城市樓市成交持續(xù)回落,，4月上半月開始，各地房企加速推盤,，40城新建住宅成交面積回暖并出現(xiàn)了環(huán)比連續(xù)3個(gè)月的正增長。今年第三季度樓市成交量保持在較為穩(wěn)定的狀態(tài),。

另一份報(bào)告顯示,，國慶假期之后，多地樓市出現(xiàn)一定的回升跡象,。中國指數(shù)研究院日前發(fā)布的一份樓市成交周報(bào)顯示,，國慶假期結(jié)束后首周，樓市整體成交明顯回升,，一線城市同環(huán)比均上揚(yáng),，二三線代表城市環(huán)比升同比降。(完)