二手房簽約量環(huán)比再降

據(jù)偉業(yè)我愛我家集團市場研究院統(tǒng)計，6月19日到6月25日的第25周，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽1939套，環(huán)比前一周下降了4.9%,。其中，七日網(wǎng)簽量分別為427套,、386套,、360套、313套,、370套,、41套、42套,，延續(xù)了進入6月后單日網(wǎng)簽量最高不過500套的趨勢,。

這樣，從目前的6月前三周成交看,，剔除清明,、五一、端午三個小長假的影響后,，二手房市場的單周簽約量從“3·17新政”后正在不斷下滑,，從3月底的每周8000多套到4月的每周4000至4500套左右，再從5月份的每周2500至3000套之間,，一路跌穿2000套以下。

新房網(wǎng)簽維持低位

從新房市場看,，6月19日到6月25日一周,，剔除保障房后，全市新建商品住宅共網(wǎng)簽504套,，其中自住型商品房網(wǎng)簽10套,；別墅網(wǎng)簽112套；其他新建房網(wǎng)簽382套,。

盡管從單周看,，新房網(wǎng)簽量略有回暖，但絕對量依舊處于低位,，全月網(wǎng)簽量明顯低于4月,、5月，市場仍是向冷不向熱,，絲毫沒有往年同期的升溫趨勢,。

交易量探底后房價有望下跌

“從上周數(shù)據(jù)來看，目前工作日網(wǎng)簽量正在向每日不足400套發(fā)展，依此趨勢,，二手住宅市場很可能重回2014年那段網(wǎng)簽不足300套的階段,。”偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉告訴記者,，從數(shù)量上看,，二手房市場的交易量已經(jīng)接近探底，估計未來交易量的降幅將縮小,，繼續(xù)維持在低位,。“量變之后,，就是價變了,。”胡景暉表示,，交易量的持續(xù)回落已經(jīng)傳導到了房價之上,，二手房掛牌價和成交價均已開始出現(xiàn)回落趨勢，房價也將從區(qū)域性回落演變?yōu)楦毡榈幕芈洹?/p>