中介的日子不好過(guò)

燕郊的二手房?jī)r(jià)格雖然已經(jīng)下跌,，但仍然有價(jià)無(wú)市,，看房者寥寥,。用一位經(jīng)紀(jì)人的說(shuō)法是，以前每月成交10套,，現(xiàn)在僅能成交1套。

如果業(yè)主想出手,，價(jià)格只能降,，但是降多少，也要看賣家和買家能接受的心理底線,，成交的幾率低,。可以說(shuō),，燕郊樓市比北京更早地回歸了久違的買方市場(chǎng),。

因?yàn)闃鞘惺挆l，中介的生意不好,，關(guān)店和離職的現(xiàn)象很普遍,。記者在一些門店前滾動(dòng)的電子廣告看到招聘啟事。有的非連鎖大型中介的門已經(jīng)上了鎖,。還有的中介做起了小額貸款的副業(yè),。當(dāng)然更多的中介則賣起了唐山,、秦皇島,，威海、盤錦的海景房，而且不外乎那幾個(gè)項(xiàng)目,，競(jìng)爭(zhēng)也很激烈。

據(jù)一位鏈家中介經(jīng)紀(jì)人透露,，近期旅游項(xiàng)目賣得不錯(cuò),。此外，目前中介主要銷售的是燕郊商鋪,、公寓,，及周邊的一手房，還有就是租房業(yè)務(wù),。

新京報(bào)記者在東貿(mào)國(guó)際門前看到一位經(jīng)紀(jì)人,，頂著烈日，肩上扛著一個(gè)牌子,，一面是租賃房源,，一面是海景房，不時(shí)向路人發(fā)布海景房的宣傳單,。

“現(xiàn)在政策剛出,，正在風(fēng)頭上，如果下半年政策不松動(dòng),，市場(chǎng)不好轉(zhuǎn),，中介肯定會(huì)變相裁員?！币晃恢薪榻?jīng)紀(jì)人表示,。

對(duì)于燕郊樓市走勢(shì)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，從中長(zhǎng)期來(lái)看,，燕郊與通州的落差也會(huì)逐步縮小，房產(chǎn)的價(jià)值基礎(chǔ)會(huì)逐步夯實(shí),，燕郊房?jī)r(jià)還會(huì)復(fù)蘇,，不過(guò)這需要一個(gè)過(guò)程。

不過(guò),，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉不看好目前環(huán)京樓市的居住價(jià)值,。他認(rèn)為，環(huán)京樓市的投資過(guò)于集中,，對(duì)普通人買房來(lái)說(shuō),，安全高于收益。環(huán)京市場(chǎng)變現(xiàn)難度大,，建議普通人還是用足北京購(gòu)房資格即可,。（采寫,、攝影/記者 袁秀麗）