未來房?jī)r(jià)走勢(shì)如何,？房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制建立有無時(shí)間表,？房地產(chǎn)稅推進(jìn)工作進(jìn)展怎樣？三四線去庫存有哪些部署,？發(fā)展住房租賃市場(chǎng)怎么做,？對(duì)于各方關(guān)注的房地產(chǎn)領(lǐng)域熱點(diǎn)問題，住建部部長(zhǎng)陳政高和副部長(zhǎng)陸克華在23日國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上做出回應(yīng),。

未來房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)：一季度繼續(xù)趨穩(wěn)

去年一些熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)上升較快,，今年這些城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？如何評(píng)判全國(guó)房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì),？面對(duì)各方疑惑,，陳政高逐條回應(yīng)。

陳政高說,，熱點(diǎn)城市所在的省政府,、熱點(diǎn)城市政府積極努力采取各種措施，認(rèn)真承擔(dān)了調(diào)控的主體責(zé)任,。這些措施包括限購,、限貸、增加土地和房屋供應(yīng)面積,，整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),，打擊違規(guī)違法，同時(shí)正確引導(dǎo)輿論,?！敖?jīng)過共同努力，熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期有所轉(zhuǎn)變,，房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭得到遏制,，調(diào)控取得了階段性成果?！?/p>

陳政高說,，不論從環(huán)比看，還是從同比看,，預(yù)計(jì)今年一季度房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)繼續(xù)趨于穩(wěn)定,。

“盡管2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨許多矛盾和問題,，面臨許多不確定的因素，但我認(rèn)為有利條件更多,，我們有能力,、有辦法來保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！标愓哒f,。

建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制：條件具備

房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制的建立與實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo)息息相關(guān)。

“現(xiàn)在具備了建立房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制的條件,?！标愓哒f。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議不僅確定了房子的定位,，同時(shí)提出了建立基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制的目標(biāo),、標(biāo)準(zhǔn)、途徑,。這為制定基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制指明了方向,，提供了根本遵循。

此外,，改革開放以來,，房地產(chǎn)市場(chǎng)方面形成了一些法律法規(guī)和體制機(jī)制，積累了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),，也為制定基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制提供了條件,。

陳政高說，建立房地產(chǎn)的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制意義重大,，有利于解決房地產(chǎn)現(xiàn)存的矛盾和問題,，特別是解決一些深層次的矛盾和問題，有利于抑制房地產(chǎn)泡沫,，防止出現(xiàn)大起大落,，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展。

關(guān)于房地產(chǎn)稅推進(jìn)工作進(jìn)展,，陸克華說,，要加快房地產(chǎn)稅立法，并適時(shí)推進(jìn)改革,。有關(guān)部門正在按照中央要求開展工作,。