4月23日,，全國政協(xié)委員讀書活動(dòng)正式啟動(dòng),。為貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于民法典的重要講話精神，7月初,，全國政協(xié)社法委開通“學(xué)習(xí)民法典”讀書群,，組織委員在群內(nèi)學(xué)習(xí)、討論,、交流,。

買賣合同是最常見的合同種類之一。我們?cè)谌粘Ｉ钜约吧a(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中,，都會(huì)遇到需要簽訂買賣合同的情況,。在具體簽訂買賣合同時(shí)，應(yīng)該注意哪些問題,？委員們展開了分享和討論,。

甲委員：

民法典第596條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量、價(jià)款,、履行期限,、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式,、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式,、合同使用的文字及其效力等條款,。簽訂買賣合同時(shí),，必須注意這些內(nèi)容是否在合同條款中有明確表述,。合同條款內(nèi)容不全，很容易導(dǎo)致糾紛,。

乙委員：

是的。在簽訂買賣合同時(shí),，首先要注意審核合同主體資格,，確認(rèn)對(duì)方是否具備訂立合同的資格。同時(shí),，也要核實(shí)對(duì)方是否具有實(shí)際履行能力,。具體而言,，對(duì)法人資格和個(gè)人資格可以從以下方面審核,。

對(duì)方是法人組織的，在訂立合同時(shí),，應(yīng)注意審查兩個(gè)方面,。一是簽約資格審核，可以要求其提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件,；如果提供的是復(fù)印件，應(yīng)與原件核對(duì),，注意非原件的證明材料的真實(shí)性，防止造假,。同時(shí)也要注意審查營業(yè)執(zhí)照是否存在被吊銷,、被暫扣等有瑕疵的情況,。二是履約能力審核，可以通過當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對(duì)方實(shí)際注冊(cè)資本和資金,；確認(rèn)對(duì)方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織,。

如果是與個(gè)人訂立合同，主要是進(jìn)行履約能力審核,，可以通過對(duì)其單位及其同事,、家庭、朋友,、鄰居等進(jìn)行調(diào)查,，并根據(jù)獲取的相關(guān)信息進(jìn)行綜合判斷，看其是否具有履約能力或者一定的信用程度,。

丙委員：

訂立合同時(shí),，除了主體資格必須搞清楚外，合同條款中最重要的買賣合同的標(biāo)的物,，也必須要搞清楚,。

首先，買賣合同的標(biāo)的物必須是法律允許流動(dòng)的物,，凡法律禁止或限制流通物不能成為買賣合同的標(biāo)的物,，比如槍支、毒品等,。

二是要寫明合同標(biāo)的物的全稱,，不能簡寫；要具體說明標(biāo)的物品種,、規(guī)格,、型號(hào)、等級(jí),、花色等,，必要時(shí)可通過附件說明標(biāo)的的實(shí)際情況。

三是要寫明標(biāo)的物的數(shù)量,、價(jià)款,、計(jì)量單位，需要明確標(biāo)的物的單價(jià),、總價(jià),，幣種、支付方式及程序等,，不得含糊。

四是要寫明標(biāo)的物的質(zhì)量要求,。一般情況下,，產(chǎn)品質(zhì)量有國家標(biāo)準(zhǔn)的按照國家標(biāo)準(zhǔn),，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的可以按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；簽約雙方也可以協(xié)商確定合同履行的具體標(biāo)準(zhǔn),。

丁委員：

買賣合同訂立時(shí),，約定貨物質(zhì)量是一個(gè)重點(diǎn)。實(shí)踐中,，容易出現(xiàn)糾紛的就是貨物質(zhì)量約定不明,，雙方各執(zhí)一詞，導(dǎo)致合同難以順利履行,。

如果合同對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量有了明確的約定,，賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物；如果在合同中明確對(duì)標(biāo)的物附有說明書的,，交付的標(biāo)的物也應(yīng)符合說明書上的質(zhì)量要求,。這樣的話，才可以減少合同糾紛,，充分發(fā)揮合同穩(wěn)定預(yù)期,，保障交易安全的功能。

戊委員：

約定貨物的包裝方式也非常重要,。包裝不到位就可能發(fā)生貨損,，也容易引起糾紛。因此,，在訂立合同時(shí),，一定要明確約定貨物的包裝方式。

在具體實(shí)踐中,，如果沒有約定的包裝方式的,，應(yīng)按照通用方式包裝；沒有通用方式的,，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式,。

己委員：

交貨的時(shí)間、地點(diǎn)和方式也是合同的關(guān)鍵內(nèi)容,，涉及雙方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題,，也必須在合同中載明。一般情況下,，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移,，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。因此對(duì)交付的相關(guān)內(nèi)容一定要在合同中予以明確,。

同時(shí),，合同的提貨、運(yùn)輸方式,、標(biāo)的物的檢驗(yàn)和結(jié)算方式等內(nèi)容也要在合同中明確具體的規(guī)定,。

庚委員：

合同中的違約責(zé)任和解決爭議方法,，應(yīng)該是具體可行的,。

對(duì)違約方應(yīng)承擔(dān)的不利后果,，一定要在合同中加以詳細(xì)描述，比如支付違約金的具體數(shù)額或比例,、支付方式等,。只有這樣，一旦出現(xiàn)違反應(yīng)盡義務(wù)的行為,，就可以按照合同的約定承擔(dān)法律責(zé)任,。

解決爭議的方法，也要明確具體,。訂立合同時(shí),，應(yīng)寫明協(xié)商、仲裁,、訴訟等解決爭議的具體方式,；如果選擇仲裁解決，還需要具體指定仲裁機(jī)構(gòu),。

辛委員：

需要注意的是,，盡管民法典允許合同訂立采用書面、口頭等多種形式,，但非書面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定雙方責(zé)任,，也容易被人利用進(jìn)行欺詐。因此,，除了一些日常生活中的小額交易外,，買賣大件商品以及從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中的貨物交易，應(yīng)盡量采取書面合同形式,。 

為了更好滿足人民群眾的需要,，工商行政管理機(jī)關(guān)頒布了許多標(biāo)準(zhǔn)合同范本，訂立合同時(shí)可以盡量參考使用,。當(dāng)然,，標(biāo)準(zhǔn)合同范本也不是“拿來就用”，還需要立約雙方結(jié)合具體交易情況,，適當(dāng)調(diào)整相關(guān)條款,，使合同內(nèi)容盡量詳盡、明確,。

如有疑問,，可以咨詢有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)律師或工商局，以保證其所訂立的買賣合同合法,、真實(shí),、有效,。