第三章　物權(quán)的保護(hù)

第二百三十三條　物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解,、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十四條　因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

第二百三十五條　無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。

第二百三十六條　妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn),。

第二百三十七條　造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理,、重作,、更換或者恢復(fù)原狀。

第二百三十八條　侵害物權(quán),，造成權(quán)利人損害的,，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任,。

第二百三十九條　本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式,，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用,。

第二分編　所有權(quán)

第四章　一般規(guī)定

第二百四十條　所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),，依法享有占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,。

第二百四十一條　所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人,、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利,，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

第二百四十二條　法律規(guī)定專(zhuān)屬于國(guó)家所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),，任何組織或者個(gè)人不能取得所有權(quán)。

第二百四十三條　為了公共利益的需要,，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織,、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地,，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織,、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益,；征收個(gè)人住宅的,，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污,、挪用,、私分、截留,、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,。

第二百四十四條　國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,，控制建設(shè)用地總量,。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。

第二百四十五條　因搶險(xiǎn)救災(zāi),、疫情防控等緊急需要,，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后,，應(yīng)當(dāng)返還被征用人。組織,、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損,、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償,。

第五章　國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán),、私人所有權(quán)

第二百四十六條　法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)，屬于國(guó)家所有即全民所有,。

國(guó)有財(cái)產(chǎn)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使所有權(quán),。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定,。

第二百四十七條　礦藏,、水流、海域?qū)儆趪?guó)家所有,。

第二百四十八條　無(wú)居民海島屬于國(guó)家所有,，國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使無(wú)居民海島所有權(quán)。

第二百四十九條　城市的土地,，屬于國(guó)家所有,。法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,，屬于國(guó)家所有。

第二百五十條　森林,、山嶺,、草原、荒地,、灘涂等自然資源,，屬于國(guó)家所有，但是法律規(guī)定屬于集體所有的除外,。

第二百五十一條　法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的野生動(dòng)植物資源,，屬于國(guó)家所有。

第二百五十二條　無(wú)線電頻譜資源屬于國(guó)家所有,。

第二百五十三條　法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的文物,，屬于國(guó)家所有。

第二百五十四條　國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有,。

鐵路,、公路、電力設(shè)施,、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施,，依照法律規(guī)定為國(guó)家所有的，屬于國(guó)家所有,。

第二百五十五條　國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)其直接支配的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),，享有占有、使用以及依照法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定處分的權(quán)利,。

第二百五十六條　國(guó)家舉辦的事業(yè)單位對(duì)其直接支配的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),，享有占有、使用以及依照法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定收益,、處分的權(quán)利,。

第二百五十七條　國(guó)家出資的企業(yè)，由國(guó)務(wù)院,、地方人民政府依照法律,、行政法規(guī)規(guī)定分別代表國(guó)家履行出資人職責(zé)，享有出資人權(quán)益,。

第二百五十八條　國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶,、私分、截留,、破壞,。

第二百五十九條　履行國(guó)有財(cái)產(chǎn)管理,、監(jiān)督職責(zé)的機(jī)構(gòu)及其工作人員，應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的管理,、監(jiān)督,，促進(jìn)國(guó)有財(cái)產(chǎn)保值增值，防止國(guó)有財(cái)產(chǎn)損失,；濫用職權(quán),，玩忽職守，造成國(guó)有財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任,。

違反國(guó)有財(cái)產(chǎn)管理規(guī)定，在企業(yè)改制,、合并分立,、關(guān)聯(lián)交易等過(guò)程中，低價(jià)轉(zhuǎn)讓,、合謀私分,、擅自擔(dān)保或者以其他方式造成國(guó)有財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任,。

第二百六十條　集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括：

（一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺,、草原,、荒地、灘涂,；

（二）集體所有的建筑物,、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施,；

（三）集體所有的教育,、科學(xué)、文化,、衛(wèi)生,、體育等設(shè)施；

（四）集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),。

第二百六十一條　農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),，屬于本集體成員集體所有。

下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：

（一）土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個(gè)人承包,；

（二）個(gè)別土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間承包地的調(diào)整,；

（三）土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法,；

（四）集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng),；

（五）法律規(guī)定的其他事項(xiàng),。

第二百六十二條　對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺,、草原,、荒地、灘涂等,，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：

（一）屬于村農(nóng)民集體所有的,，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依法代表集體行使所有權(quán)；

（二）分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的,，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán),；

（三）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán),。

第二百六十三條　城鎮(zhèn)集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。

第二百六十四條　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì),、村民小組應(yīng)當(dāng)依照法律,、行政法規(guī)以及章程、村規(guī)民約向本集體成員公布集體財(cái)產(chǎn)的狀況,。集體成員有權(quán)查閱,、復(fù)制相關(guān)資料。

第二百六十五條　集體所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),，禁止任何組織或者個(gè)人侵占,、哄搶、私分,、破壞,。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者其負(fù)責(zé)人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的,，受侵害的集體成員可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo),。

第二百六十六條　私人對(duì)其合法的收入、房屋,、生活用品,、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán),。

第二百六十七條　私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶,、破壞,。

第二百六十八條　國(guó)家,、集體和私人依法可以出資設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司或者其他企業(yè),。國(guó)家、集體和私人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)投到企業(yè)的,，由出資人按照約定或者出資比例享有資產(chǎn)收益,、重大決策以及選擇經(jīng)營(yíng)管理者等權(quán)利并履行義務(wù)。

第二百六十九條　營(yíng)利法人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)依照法律,、行政法規(guī)以及章程享有占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,。

營(yíng)利法人以外的法人,，對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，適用有關(guān)法律,、行政法規(guī)以及章程的規(guī)定,。

第二百七十條　社會(huì)團(tuán)體法人、捐助法人依法所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),，受法律保護(hù),。