原標(biāo)題：城鄉(xiāng)融合發(fā)展三大熱點(diǎn),，怎么看,？

最近出臺(tái)的《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系的意見(jiàn)》明確提出,，建立健全五大體制機(jī)制,，分別聚焦有利于城鄉(xiāng)要素合理配置,、城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)普惠共享,、城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施一體化發(fā)展,、鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展和農(nóng)民收入持續(xù)增長(zhǎng)。這份政策創(chuàng)新含量極高的重要文件引發(fā)社會(huì)高度關(guān)注,。對(duì)其中一些熱點(diǎn)問(wèn)題,，該怎樣理性看待、辯證理解?

放寬落戶不等于放松房地產(chǎn)調(diào)控

《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系的意見(jiàn)》明確,，有力有序有效深化戶籍制度改革,，放開(kāi)放寬除個(gè)別超大城市外的城市落戶限制。

截至2018年底,，我國(guó)有2.26億已成為城鎮(zhèn)常住人口但尚未落戶城市的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口,，其中65%分布在地級(jí)以上城市，基本上是大城市,。解決好落戶問(wèn)題，需要大中小城市和小城鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng),，推動(dòng)大中小城市放開(kāi)放寬落戶限制,。

“城市需要人才，但是更需要不同層次的人口,，絕不能搞選擇性落戶,。” 國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃司司長(zhǎng)陳亞軍說(shuō),，落戶重點(diǎn)人群是在城市長(zhǎng)期就業(yè),、工作、居住的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口,，特別是舉家遷徙的,，以及新生代農(nóng)民工，農(nóng)村學(xué)生升學(xué)和參軍進(jìn)入城鎮(zhèn)的,，而不是片面去搶人才,。

他強(qiáng)調(diào)，房子是用來(lái)住的,、不是用來(lái)炒的這個(gè)定位必須堅(jiān)持,、不能動(dòng)搖。城市既要滿足剛性和改善性住房需求,，同時(shí)又要堅(jiān)決避免投機(jī)者借機(jī)“鉆空子”,。

放開(kāi)放寬城市落戶限制并不是放棄對(duì)人口的因城施策。超大城市,、特大城市要更多通過(guò)優(yōu)化積分落戶政策來(lái)調(diào)控人口,，既要留下愿意來(lái)城市發(fā)展、能為城市做出貢獻(xiàn)的人口,，又要立足城市功能定位,，防止無(wú)序蔓延,。個(gè)別超大城市、特大城市要嚴(yán)格把握好人口總量控制這條線,，合理疏解中心城區(qū)非核心功能,，引導(dǎo)人口合理流動(dòng)和分布，防止“大城市病”,。

城里人到農(nóng)村買宅基地的口子不能開(kāi)

意見(jiàn)提出農(nóng)村土地制度改革的若干舉措,。建立集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度的核心是夯實(shí)土地的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng),。

“目前這項(xiàng)改革還在部分地區(qū)試點(diǎn),，未來(lái)在全國(guó)范圍內(nèi)普遍推開(kāi)的路徑和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，要視土地管理法的修改情況和國(guó)家統(tǒng)一部署來(lái)安排,，在修法的基礎(chǔ)上全面推開(kāi),。”國(guó)家發(fā)改委規(guī)劃司處長(zhǎng)劉春雨說(shuō),，在改革過(guò)程中,，要嚴(yán)格守住土地所有制的性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破,、農(nóng)民利益不受損,，重點(diǎn)守住生態(tài)保護(hù)紅線、守住鄉(xiāng)村文化根脈,，還要有效防范各類政治,、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等潛在風(fēng)險(xiǎn);要以維護(hù)農(nóng)民的基本權(quán)益為底線,，真正讓農(nóng)民得到改革紅利;要確保待入市土地符合空間規(guī)劃,、用途管制和依法取得，不得突破現(xiàn)有規(guī)劃,，不得隨意改變土地用途,，不得出現(xiàn)違法用地行為。

“穩(wěn)慎改革農(nóng)村宅基地制度,，要注意的是城里人到農(nóng)村買宅基地的口子不能開(kāi),，按規(guī)劃嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制的原則不能突破，嚴(yán)格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館,?！眲⒋河暾f(shuō)。

以工商資本入鄉(xiāng)激活廣大鄉(xiāng)村

意見(jiàn)提出,，建立工商資本入鄉(xiāng)促進(jìn)機(jī)制,。國(guó)家發(fā)改委規(guī)劃司副司長(zhǎng)周南強(qiáng)調(diào)，工商資本下鄉(xiāng)帶去的不僅僅是錢,，更重要的是帶去了先進(jìn)理念,、先進(jìn)技術(shù),、先進(jìn)管理模式以及人才，可以說(shuō)“激活了一片區(qū)域,、壯大了一個(gè)產(chǎn)業(yè),、帶動(dòng)了一方農(nóng)民”。

一方面,，要優(yōu)化鄉(xiāng)村基層營(yíng)商環(huán)境,，強(qiáng)化政策支持、穩(wěn)定政策預(yù)期,，引導(dǎo)好,、服務(wù)好、保護(hù)好工商資本下鄉(xiāng)的積極性;另一方面,，要設(shè)立必要的防火墻,，不能富了老板、丟了老鄉(xiāng),，守住耕地紅線和生態(tài)紅線,，守住農(nóng)民權(quán)益不受損的底線。

周南指出,，要深化“放管服”改革，完善配套設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助等政策,，鼓勵(lì)工商資本投資適合產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的農(nóng)業(yè)領(lǐng)域,，支持進(jìn)入鄉(xiāng)村生活性服務(wù)業(yè)。同時(shí)要探索在政府引導(dǎo)下工商資本與村集體的合作共贏模式,，發(fā)展壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì),，并通過(guò)就業(yè)帶動(dòng)、保底分紅,、股份合作等多種形式,，讓農(nóng)民合理分享全產(chǎn)業(yè)鏈增值收益。