今年的“金九銀十”對于樓市來說可以說暗淡了不少。在調(diào)控政策的實施下,，一線城市的樓市降溫態(tài)勢更是明顯,。

以深圳為例，今年10月份,，深圳市新房成交量環(huán)比下降18.3%,，每平米成交均價5.4萬元左右,，環(huán)比微跌。

而二手房市場更是表現(xiàn)冷清,，一些中介甚至表示,，他們已經(jīng)半年沒有接單了。

深圳二手房量價走低 房產(chǎn)中介難開單

央視財經(jīng)記者來到深圳市福田區(qū)某房產(chǎn)中介門店,，這里的中介告訴記者,，由于成交量一直處于低迷的水平，目前二手房價格已經(jīng)出現(xiàn)了松動,，不少業(yè)主現(xiàn)在都將自己手中的價格下調(diào)10%左右,，甚至有15%，即使在這樣的下調(diào)幅度下,，二手房成交量依然沒有上升的趨勢,。

深圳鏈家房地產(chǎn)中介 王軍：這套房子面積是一百平，業(yè)主從7月份放盤650萬元到現(xiàn)在的590萬元成交,，降幅大概在接近10%這樣的比例,。

王軍告訴記者，目前市場上不少新房樓盤都在打折,，價格甚至比二手樓盤更加便宜,。

深圳某新房樓盤銷售人員：現(xiàn)在的折扣是認(rèn)購有95折，還有就是促銷的97折,，在規(guī)定時間內(nèi),，交齊首期款還有一個98折。95,、97加98折,，等于差不多9折。

由于二手房量價的持續(xù)低迷,，市場上的中介人員也在流失,。陳紹喜十月底剛剛從做了七年的房地產(chǎn)中介公司辭職，他告訴記者,，自己已經(jīng)半年沒有成交二手房了,。

深圳某房地產(chǎn)前中介 陳紹喜：今年市場一直不好，我們也是很努力地推介,，但是成交量非常小,，成交少工作壓力大，所以就選擇辭職休息,。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，自“7.31新政”以來，深圳的二手房市場出現(xiàn)了明顯的降溫態(tài)勢,。深圳規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示,，10月深圳市二手房網(wǎng)簽4524套，環(huán)比下降17.6%,。

價格方面,，深圳貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，深圳10月樣本樓盤均價為58429元/平方米,，環(huán)比下跌0.6%,，同比上漲4.7%，漲幅收窄,。