違規(guī)使用公租房家庭將被懲戒

市住建委明確,，違規(guī)家庭5年內(nèi)不允許再申請(qǐng)公共租賃住房及共有產(chǎn)權(quán)住房

新京報(bào)訊 (記者 鄧琦)市住建委昨日印發(fā)通知明確,，違規(guī)使用公租房的家庭，經(jīng)調(diào)查核實(shí),，取消其各類保障房(含公租房補(bǔ)貼,、市場(chǎng)租房補(bǔ)貼)資格,，5年內(nèi)不允許該家庭再次申請(qǐng)公共租賃住房(含市場(chǎng)租房補(bǔ)貼)及共有產(chǎn)權(quán)住房。5年后再次申請(qǐng)且取得備案資格的,，應(yīng)以市場(chǎng)租房補(bǔ)貼方式保障為主,。

違規(guī)家庭退房后將被罰款

昨日，市住建委印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)已獲得住房保障家庭動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理工作的通知》,。

其表示,，公租房作為北京住房保障體系中的重要一環(huán)，擔(dān)負(fù)著為中低收入住房困難家庭,、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員解決住房困難的艱巨任務(wù),。北京始終高度重視公租房入住后的使用監(jiān)管工作，堅(jiān)決打擊違法轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為,，實(shí)現(xiàn)公共資源公平善用,，維護(hù)社會(huì)公平正義。

《通知》明確了違規(guī)轉(zhuǎn)租家庭查處標(biāo)準(zhǔn),。經(jīng)調(diào)查核實(shí),，家庭確有違規(guī)使用行為的，區(qū)住房保障部門可依據(jù)有關(guān)規(guī)定作出處理決定,，取消家庭各類保障房(含公租房補(bǔ)貼,、市場(chǎng)租房補(bǔ)貼)資格，停止發(fā)放租金補(bǔ)貼,，退回承租住房,，并依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào))有關(guān)規(guī)定處以罰款。

各區(qū)住房保障部門應(yīng)將取消該家庭各類保障房資格的信息記入不良信息檔案，自取消資格決定作出之日起,，5年內(nèi)不允許該家庭再次申請(qǐng)公共租賃住房(含市場(chǎng)租房補(bǔ)貼)及共有產(chǎn)權(quán)住房,。5年后再次申請(qǐng)且取得備案資格的，應(yīng)以市場(chǎng)租房補(bǔ)貼方式保障為主,。

也就是說,，被查實(shí)的違規(guī)使用公租房家庭，未來其實(shí)物保障房資格或許被永久取消,。5年期限已過后,，違規(guī)家庭也只能再申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼的保障方式。

公租房租賃合同中明確違約責(zé)任條款

《通知》要求,，各區(qū)住房保障部門和各公租房產(chǎn)權(quán)單位(運(yùn)營管理單位),，在辦理公租房入住手續(xù)時(shí)，要書面告知保障家庭遵守公租房管理有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借公租房，并在租賃合同中明確違約責(zé)任條款,。

要將公租房政策宣傳工作日?；８鞴夥慨a(chǎn)權(quán)單位要在小區(qū)顯著位置設(shè)置政策宣傳欄,、舉報(bào)箱和公示牌,，公示牌應(yīng)寫明“本小區(qū)(樓棟)為公租房，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，違法必究”等字樣，同時(shí)要公示項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位,、管理單位,、負(fù)責(zé)人及舉報(bào)電話等內(nèi)容。產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)通過發(fā)放宣傳手冊(cè),，張貼宣傳海報(bào)等方式,，引導(dǎo)保障家庭合法合規(guī)使用房屋，共同抵制轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)行為,。

將探索設(shè)立舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度

《通知》還要求，市,、區(qū)住房保障部門對(duì)違規(guī)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借家庭的處理決定，包括家庭信息,、處理依據(jù)等,，應(yīng)在公租房小區(qū)宣傳欄并通過政府官方網(wǎng)站或媒體公布,，并將有關(guān)信息同時(shí)抄送相關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定對(duì)違規(guī)家庭實(shí)施聯(lián)合懲戒,。

市住建委表示,，關(guān)于公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的其他綜合治理措施，后續(xù)還將有相關(guān)文件出臺(tái),。

據(jù)悉，針對(duì)目前公租房違規(guī)使用查處難,、取證難,、訴訟難、執(zhí)行難等問題,，通過完善公租房租賃合同條款,，通過合同明確違規(guī)行為的民事責(zé)任，加大違約責(zé)任處罰力度,。完善“誠信協(xié)議”和“告知書”內(nèi)容,，作為合同附件，明確禁止性行為,。

未來各區(qū)住房保障管理部門設(shè)立舉報(bào)電話,、郵箱和舉報(bào)平臺(tái)，并將探索設(shè)立舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度,，對(duì)于屬實(shí)的舉報(bào)信息,，在充分保護(hù)舉報(bào)人信息基礎(chǔ)上，給予一定獎(jiǎng)勵(lì),。