檢方表示,，房客向黑中介交納房租,、押金等費用租得房屋后,，黑中介即向房客稱房東要把房屋收回不再出租了，要求房客搬走,。房客拒絕后,，黑中介即以各種方式騷擾房客，逼迫房客搬走,。

租期滿以各種理由不退押金

還有黑中介使用的手段是,，房客住到租房合同到期，想要從黑中介處要回所交押金時，黑中介會找各種理由拒不退還,。

房客小王從黑中介程某處租得一間房屋,，繳納了一個月的押金3000余元。后租賃到期,，小王不打算續(xù)約,，要搬離，即聯(lián)系程某希望要回押金,。程某來到小王居住的房屋內(nèi)檢查,，稱內(nèi)墻上有一個手印，需要重新粉刷,，得扣1000元,。而小王稱該手印在其租住之前就有，程某對此不予理睬,。后程某在冰箱內(nèi)看到小王放在里面的火腿腸,，就稱該房屋是在回民聚集區(qū)，不允許吃大肉,，要對小王罰款,。最后小王無奈只好放棄索要押金，搬離房屋,。

■檢方提示

如遇黑中介滋擾別怕

注意留存證據(jù)并報警

朝陽區(qū)檢察院檢察官李新剛表示，黑中介對房客實施的騷擾,、威脅,、恐嚇行為嚴重地破壞了住宅的安寧，給房客造成極大的精神壓力,，給人民人身財產(chǎn)安全造成極大損害,。我國《刑法》中規(guī)定，以暴力,、威脅手段,，強迫他人提供或者接受服務(wù)，情節(jié)嚴重的構(gòu)成強迫交易罪,。上述黑中介在為他人提供租房中介的業(yè)務(wù)中,，強迫他人交納中介費，或者以各種方式收取他人各種費用,，情節(jié)嚴重,，已構(gòu)成強迫交易罪。

目前,，檢察機關(guān)已引導(dǎo)公安機關(guān)對黑中介強迫他人接受服務(wù)的過程中是否有毆打他人,，或者以暴力手段強索財物的行為繼續(xù)進行調(diào)查取證，如查實上述黑中介有毆打他人，或者強索財物的行為,，則會按照處罰較重的規(guī)定定罪處罰,。

李新剛表示，為避免在租房過程中產(chǎn)生糾紛,，不管是房東還是房客都要委托正規(guī)的房屋出租中介,。“正規(guī)的房屋中介經(jīng)過多年的經(jīng)營,，已經(jīng)形成了一整套的標準的服務(wù)流程,，服務(wù)規(guī)范合規(guī)。并且,，正規(guī)房屋中介公司均在住建委,、工商行政部門登記備案，即便中介有不合規(guī)的地方,，房東,、房客也可通過向有關(guān)監(jiān)管機構(gòu)舉報的方式，維護自身合法權(quán)利,?！?/p>

此外，在租房的過程中,，租賃雙方都要有證據(jù)意識,，一定要中介機構(gòu)把所做承諾落實在合同中。在支付租金,、中介費,、押金等費用時，要留存轉(zhuǎn)賬記錄,、付款記錄等相關(guān)憑證,，并要求中介出具收據(jù)，注明所收費用的明細,、收款目的等,。如遇到黑中介滋擾，租客不要害怕,，要用合理,、合法的手段維護自身合法權(quán)益。注意通過拍攝視頻,、錄音等留下現(xiàn)場證據(jù),，并及時報警，尋求警方保護,。