環(huán)境差

制定剛性安全標準取締群租亂象

“房間大概80平方米,，擠滿20多個床位,，月租上鋪400元,，下鋪450元,。”這是網(wǎng)上曝光的群租房亂象的一個縮影,。

據(jù)記者了解,，群租客以企業(yè)員工和年輕人為主，流動性大,，行動不規(guī)律,，人員嘈雜，打擾周邊居民的正常休息,；群租房空間狹小,，物品堆放多，生活用火,、用電不規(guī)范,，存在消防安全隱患；不注意維護環(huán)境衛(wèi)生,，導致小區(qū)環(huán)境惡化,。

“多數(shù)群租人員是收入偏低或剛來大城市工作的人，目的是為了省房租,。要對癥下藥,，就要解決租金貴的問題?！编u琳華指出,。

對此，程嘯建議,，應當多增加廉租房,、公共租賃住房，緩解多人分租的壓力,。同時,，制定相應的優(yōu)惠政策，對租戶的租金進行合理定價,，并由政府劃定最低保障金額進行相應補貼,，落實國家關于對個人出租住房和承租住房的個人所得稅優(yōu)惠政策，減小低收入人群的壓力,。

“除了提供價格更低廉的租賃環(huán)境,，制定剛性的安全標準也是必不可少的，應該疏堵結(jié)合,。試想一套房子住進去那么多人,，超出了房屋的承載量，必然會增加很多安全隱患,，一旦出事故,，就容易演變成群死群傷的嚴重后果,。”鄒琳華建議,，出臺相關安全整治標準,，減少和消除此類安全隱患。

記者注意到,，《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》明確規(guī)定,，出租人出租住房，應當符合單間租住人數(shù)和人均租住面積的標準,。具體標準由直轄市,、市、縣人民政府制定,。廚房,、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等非居住空間,，不得出租用于居住,。

程嘯說，要通過立法明確提出“保障安全居住”,，應當禁止將存在建筑隱患,、治安隱患、消防隱患的房屋進行出租,，一旦發(fā)現(xiàn),，應由住建、公安等部門責令改正,，并進行相應處罰,。對于出租人的權益，法律也應當予以保護,，對于隨意破壞房屋設施或涉及其他違規(guī)租賃房屋的租戶,，應當由城管等部門予以遣散，造成環(huán)境破壞和財物損失的,，應進行相應處罰。（本報記者 朱琳）