F律師

中介或涉嫌構(gòu)成詐騙

廣東著名建筑房地產(chǎn)律師及房地產(chǎn)法庫(kù)創(chuàng)始人劉金綱,、房地產(chǎn)法庫(kù)核心成員劉金明認(rèn)為,，從民事層面來(lái)看,，租客和網(wǎng)貸平臺(tái)之間的借貸合同屬于可撤銷合同,，理由是網(wǎng)貸平臺(tái)和中介公司對(duì)租客存在欺詐情形；租客受到中介公司誤導(dǎo),，雖然在注冊(cè)時(shí)點(diǎn)擊了借貸合同條款,，但亦存在重大誤解情形。

從刑事層面來(lái)看,，中介公司采取虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的方法,，使租客誤以為在通過(guò)網(wǎng)貸平臺(tái)支付房租，但實(shí)際上是在借款和還貸款,，根據(jù)《刑法》第226條,，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的,，可能涉嫌構(gòu)成詐騙罪,。

而根據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條規(guī)定,，詐騙公私財(cái)物價(jià)值3000元至1萬(wàn)元以上的,，可以認(rèn)定為“數(shù)額較大”而應(yīng)定罪處刑,。

兩位律師建議,，租戶需要提高法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，尤其是防騙意識(shí),，切忌貪圖小利,，以免落入消費(fèi)陷阱甚至被騙。一旦發(fā)現(xiàn)被騙,，租客可以選擇向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,，或單獨(dú)提起民事訴訟，以欺詐和重大誤解為由,，向法院申請(qǐng)撤銷與網(wǎng)貸平臺(tái)的借款合同,，并要求網(wǎng)貸平臺(tái)、中介公司連帶賠償損失,。

羊城晚報(bào)記者 謝楊柳 鐘傳芳

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