新華社北京7月19日電（任峰　張超）北京市統(tǒng)計局,、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合發(fā)布的2017上半年北京市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示：上半年，北京市商品房新開工面積同比大幅降低,，但保障房穩(wěn)步推進(jìn),，銷售面積大幅增長。

上半年,，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1563.8億元,，同比下降6.4%。商品房本年新開工面積997.1萬平方米,，下降25%,。其中，住宅新開工面積439.8萬平方米,，下降19.5%,。商品房銷售面積427.4萬平方米,，下降35%,；其中，住宅銷售面積274.2萬平方米,，下降29.7%,。 

據(jù)介紹，今年上半年北京市新建商品住宅月均銷售套數(shù)為3452套,，僅為去年同期的一半,。6月份，北京市新建商品住宅價格環(huán)比下降0.4%,，這是繼2月份之后,，價格再次出現(xiàn)環(huán)比下降,。

保障房建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。上半年全市完成保障房投資360.7億元,，同比增長0.7%,；施工面積3659萬平方米，增長8.4%,；銷售面積87.5萬平方米,，增長21.9%。

今年春節(jié)過后,，北京市房地產(chǎn)一度出現(xiàn)量價齊漲的情況,，3月17日有關(guān)部門及時出臺了系列房地產(chǎn)調(diào)控新政，效果明顯,?！氨本┦猩唐纷≌灰琢靠焖偈湛s，新建商品住宅的價格總體平穩(wěn),，二手住宅價格由升轉(zhuǎn)降,。”國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊負(fù)責(zé)人說,。

對于未來走勢預(yù)計,，國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊負(fù)責(zé)人說，在政策穩(wěn)定持續(xù)的情況下,，住宅市場還將繼續(xù)保持低運(yùn)行的態(tài)勢,。新房方面，隨著北京市啟動“拿地未開工和開工未入市項(xiàng)目”協(xié)調(diào)推進(jìn)工作,，以及保障房建設(shè)速度明顯加快,，預(yù)計成交量或略有回升，價格穩(wěn)定,。

二手房方面,，國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊調(diào)查顯示，新增客源房源比下降,，帶客戶看房量下降,，買賣雙方的議價空間擴(kuò)大。在調(diào)控政策持續(xù)穩(wěn)定的情況下,，預(yù)計下半年二手住宅成交量將持續(xù)走低,，價格可能會小幅下降。（完）