廣州有近3萬套短租房源

小豬短租平臺華南區(qū)負責人丁強告訴記者,，不同的商圈和區(qū)域,，短租市場的經(jīng)營情況也不同,，廣州的珠江新城和體育中心周邊需求全面,，房源整體入住率較高,，能達到80%至100%,；琶洲則會跟著展會走,，一般在60%左右；長隆附近的房源更多是在周末,、節(jié)假日及寒暑假成交,，入住率平均超五成，且成交單價較高,。

丁強稱,，去年廣州單個房源收入最高的一位房東在小豬短租共收了30萬元房租，而年入10萬左右的房東則達四成以上,。丁強表示,，廣州短租市場潛力巨大，預計2017年整體市場規(guī)?；蛟鲩L三到五倍,。

據(jù)丁強透露，該平臺在廣州2012年上線初期一個月僅有幾套房源,，現(xiàn)在則每個月上線600套，相當于每個月開張五個中型酒店的規(guī)模,，總房源已突破了6000余套,。

記者查詢發(fā)現(xiàn),，如果加上螞蟻短租、途家網(wǎng)等各類在線短租平臺,，廣州已有近3萬套短租房源,。

短租房分化酒店客源

記者采訪了解到，經(jīng)營短租的房東大多以分享個人房屋為主,，其中自由職業(yè),、IT從業(yè)者、全職太太,、企業(yè)職工居多,。近年來，這部分群體中的不少人從分享個人房屋起步,，逐漸成為租賃幾套房屋的職業(yè)化經(jīng)營人士,。

用戶整體結(jié)構(gòu)上，來自小豬的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，目前租客以80后,、90后為主，平均年齡為29歲,。其中,，商務(wù)出行用戶占比36.5%左右。業(yè)內(nèi)人士分析稱,，短租房正在分化傳統(tǒng)酒店的商務(wù)客源,，成為消費者的新選擇。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，廣州目前有近3萬套短租房源,，預計今年或增三倍。