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房貸收緊樓市降溫北京有學(xué)區(qū)房報價降200萬

2017年06月14日 14:13 | 作者:金彧侯潤芳方王洋 | 來源：新京報

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她是3月16日簽的購房合同,，至今近3個月仍未盼來貸款,。她想申請平安銀行9折房貸利率，被告知“9折利率不可能,，除非接受溢價”,。

“就算我接受溢價,，按照平安銀行現(xiàn)有的基準(zhǔn)利率，也沒什么貸款額度,，大家都在排隊,。”小美苦惱地說,。

昨日,，新京報記者致電平安銀行北京分行個貸客戶經(jīng)理，被告知額度收縮厲害,，排隊客戶很多,。批貸速度沒受影響，但放貸速度被嚴(yán)重延期,。他告訴記者,，排隊的主力是3·17新政之前簽訂購房合同的購房者，3·17新政之后,，購房者以觀望為主,，除了個別新開樓盤有新增業(yè)務(wù)之外，二手房全面“冰封”,。

記者了解到,，從一季度末開始,，各家銀行的信貸額度便出現(xiàn)了不同程度的緊張情況，而接近年中這樣的情況并沒有得到緩解,。

據(jù)專業(yè)貸款服務(wù)機構(gòu)“偉嘉安捷”介紹,，目前從銀行審批做抵押到放款的周期，普遍都在35-40個工作日左右,，個別的銀行放款周期更長,，而且審批的條件也比從前更為嚴(yán)格，對購房人收入流水和還款能力的要求也比較高,。

“類似連環(huán)單的客戶如果急需房貸放款來周轉(zhuǎn)資金,，可以主動向銀行提出上浮貸款利率。不然可能要耐下心來等待了,?！庇兄薪榻?jīng)紀(jì)人表示。

編輯：梁霄

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