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房貸收緊樓市降溫北京有學區(qū)房報價降200萬

2017年06月14日 14:13 | 作者:金彧侯潤芳方王洋 | 來源：新京報

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6月11日,，金融街中原地產(chǎn)門店門口張貼的承諾書和暫停營業(yè)公告,。新京報記者金彧攝

某股份制銀行個貸客戶經(jīng)理李明（化名）說，他所在的銀行在監(jiān)管全面趨嚴的形勢下,，目前基本沒有個人住房按揭貸款額度，已經(jīng)到了主動“勸退”購房者的地步,?！叭绻彿空咧鲃釉敢獬惺苌细±剩刨J速度會快一些,，否則要等很久,。”

6月5日,，新京報獨家獲悉民生銀行率先提高首套房貸利率,，6月11日和12日，新京報記者走訪多家中介和銀行獲悉,，又有部分銀行將首套房貸利率上浮,。不過，目前北京地區(qū)首套房貸利率仍多為基準,。

6月11日,，海通證券首席經(jīng)濟學家、首席宏觀債券分析師姜超直陳房貸利率飆升的核心原因,，“銀行無米下鍋”,。

一家股份制銀行高管認為，房貸利率高企的現(xiàn)狀預(yù)計會持續(xù)到今年底,。民生銀行在發(fā)給新京報記者的書面回復(fù)中稱,，此時對房貸利率進行調(diào)整，是根據(jù)實際情況進行動態(tài)調(diào)整,，屬于彈性定價,，非長期不變定價，可根據(jù)客戶情況適當調(diào)整,。

北京3·17新政,，以及之后的銀行房貸利率上調(diào)，令支撐市場成交的換房客群放緩了入市腳步,，樓市降溫,。此前“任性”上漲的學區(qū)房價格也出現(xiàn)了下降。

編輯：梁霄

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