近日,，有一些省份的購房者反映,，買房卡在了網(wǎng)簽環(huán)節(jié),，房管部門不批網(wǎng)簽,，房屋合同就出不了，也就沒法成交,。新房網(wǎng)簽速度變慢,，一等就是幾個(gè)月甚至半年。有的業(yè)主還等來了利率上浮。高單價(jià)的新房已經(jīng)成為了被限價(jià),、限預(yù)售證,、限網(wǎng)簽的重點(diǎn)對象。

新房網(wǎng)簽要排隊(duì) 貸款利率已四連漲

今年年初購買了?？谌f達(dá)城項(xiàng)目的王女士向記者反映,，“三月份就交了首付，到現(xiàn)在也沒網(wǎng)簽,，跟我差不多時(shí)間買的有一批人的網(wǎng)簽都沒批下來,?！庇浾呦蚝,？谌f達(dá)項(xiàng)目的銷售詢問，得到的答復(fù)是“新政出來后一房一價(jià),，很多備案材料要重新準(zhǔn)備,。”

今年以來,，?？凇⑷齺喎康禺a(chǎn)市場升溫,，房價(jià)走勢上漲,，整體購房簽約數(shù)量回升。在此背景下政府迅速出臺(tái)多項(xiàng)調(diào)控措施,，?？凇⑷齺喭粘雠_(tái)調(diào)控細(xì)則,，目前海南樓市正式進(jìn)入全面調(diào)控期,。

廣州凱粵灣的業(yè)主張先生，交齊首付,，貸款審批通過,，就是網(wǎng)簽遙遙無期，收樓也受影響,?！叭ソ诲X的時(shí)候，售樓處人山人海,，忙了半天才辦好,，但辦好了首付，不能網(wǎng)簽,，貸款也下不來,。”張先生說。

記者發(fā)現(xiàn),，有大批廣州的購房人被“網(wǎng)簽”擋住了,。通過采訪發(fā)現(xiàn)，大家最擔(dān)心的是,，貸款審批通過后獲得的銀行同貸書有有效期,，到期后重新遞資料審批，利率折扣不知道是否有變化,。

記者昨日獲悉,，包括民生、中信銀行在內(nèi)的銀行房貸利率再生變化,。其中民生銀行廣州地區(qū)首套房貸利率上浮10%,，中信銀行首套房貸利率上浮5%。這也意味著,，近半年來,，廣州首套房貸利率出現(xiàn)“四連跳”，由八五折到上浮10%,。

“不少3萬以上的樓盤一個(gè)月只給簽5-10套,，銀行同貸書半年期限快到了，去年11月的還有沒網(wǎng)簽的,，再申請只能按新利率,，損失太大了?！睆埾壬f,。