國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示,，1-2月份經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要指標(biāo)數(shù)據(jù)，多數(shù)指標(biāo)表現(xiàn)比較積極,，國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中向好,，其中,，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速提高，土地購置面積增長由負(fù)轉(zhuǎn)正,。

“無論是跟去年的1-2月份,，還是跟去年年底11、12月份相比,，多數(shù)指標(biāo)都趨向改善,，有些指標(biāo)的表現(xiàn)好于預(yù)期?！眹医y(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)在昨日召開的發(fā)布會上表示,。

房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比去年加快

記者注意到，前兩個月房地產(chǎn)市場多項(xiàng)指標(biāo)呈現(xiàn)積極態(tài)勢,?！胺康禺a(chǎn)投資的數(shù)據(jù),，出乎不少人預(yù)期?！眹医y(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)在昨日召開的發(fā)布會上表示,，“去年10月份開始的新一輪房地產(chǎn)調(diào)控，大家很擔(dān)憂是不是會把房地產(chǎn)市場打壓下去,，會不會造成房地產(chǎn)投資的大幅下滑,，進(jìn)而影響經(jīng)濟(jì)增長。但是從1-2月份情況來看,，應(yīng)該說這個指標(biāo)表現(xiàn)是好于預(yù)期的,。”

數(shù)據(jù)顯示,，今年1-2月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資9854億元，同比增長8.9%,，增速比上年全年加快2.0個百分點(diǎn),，比上年同期加快5.9個百分點(diǎn)，其中住宅投資增長9.0%,。房屋新開工面積17238萬平方米,，同比增長10.4%，其中住宅新開工面積增長14.8%,。

去庫存方面,，前兩個月，全國商品房銷售面積14054萬平方米,，同比增長25.1%,，其中住宅銷售面積增長23.7%。全國商品房銷售額10806億元,，同比增長26.0%,，其中住宅銷售額增長22.7%。2月末,，全國商品房待售面積70555萬平方米,，比上年同期下降4.6%。

1月份3個城市新建商品住宅價格持平

1月份的房價數(shù)據(jù)還顯示,，15個一線和熱點(diǎn)二線城市中,，11個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，3個城市持平,，1個城市漲幅回落,。三、四線城市去庫存力度加大,，1-2月份非重點(diǎn)城市商品房銷售面積同比增長35.9%,，增速比上年全年加快14.0個百分點(diǎn),。

此外，1-2月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金22880億元，同比增長7.0%,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積2374萬平方米,，同比增長6.2%，上年全年為下降3.4%,，實(shí)現(xiàn)了由負(fù)轉(zhuǎn)正,。

對于這些指標(biāo)數(shù)據(jù)，盛來運(yùn)分析,，房地產(chǎn)投資增長8.9%,，不僅沒有下行，而且還比去年年底加快了2個百分點(diǎn),。商品房銷售面積增長25.1%,，盡管跟去年同期比略有回落，但是比去年全年還是上升了2.6個百分點(diǎn),，尤其是非重點(diǎn)城市,，也就是三四線城市商品房的銷售面積大幅增長。

盛來運(yùn)表示,，“這說明去年10月份以來,，新一輪房地產(chǎn)市場調(diào)控采取的因地制宜、分城施策的調(diào)控措施是正確的,，而且成效是明顯的,，既維護(hù)了房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，同時又使房地產(chǎn)去庫存的進(jìn)程沒有受到影響,?！?/p>

■ 看點(diǎn)

前兩個月CPI平均水平1.7%

從2月份價格走勢來看，生產(chǎn)者價格指數(shù)與居民消費(fèi)價格指數(shù)差距越來越大,。2月份CPI同比上漲0.8%,，環(huán)比下降0.2%，PPI同比上漲7.8%,，環(huán)比上漲0.6%,。CPI漲幅比1月份回落1.7個百分點(diǎn)。

對于居民消費(fèi)價格同比漲幅回落得比較多,，盛來運(yùn)介紹,，去年春節(jié)正好是在2月份，居民消費(fèi)價格基數(shù)比較高,，今年春節(jié)是在1月底,，2月份已經(jīng)過完春節(jié),，再加上今年2月份氣溫比較高，所以一些食品價格,，像蔬菜價格在回落,，造成2月份居民消費(fèi)價格的翹尾大幅減少，減少了1.5個百分點(diǎn),。

不過,，1-2月份CPI平均水平是1.7%，比去年全年只回落0.3個百分點(diǎn),?！叭绻咽称穬r格和能源價格扣掉后的核心CPI，是上漲2.0%,，這樣看CPI回落的幅度相對比較平緩,。”他說,。

而PPI為什么會繼續(xù)往上漲,，漲幅比較大，這主要是翹尾因素的影響,。此外,，新漲上來的原因主要是鋼鐵、煤炭,、化工,、石油這些原材料的上漲所貢獻(xiàn)的?！鞍堰@兩個價格合在一起看,，市場供求關(guān)系是在改善的?！?/p>

盛來運(yùn)表示,，物價走勢相對是比較溫和的，也不會出現(xiàn)大家所擔(dān)心的通脹,，因?yàn)楝F(xiàn)在的農(nóng)產(chǎn)品的供應(yīng)是充裕的,，工業(yè)品供過于求的矛盾沒有根本緩解，在這樣一種大的環(huán)境之下,，總體的物價形勢走勢應(yīng)該是比較溫和的,。