【北京中介】

有業(yè)績才有底薪,，去年賣了23套房

劉裕（化名）任職于一家大型房產(chǎn)中介公司,，工作范圍在北京豐臺區(qū)。據(jù)其介紹,，主要是做二手房中介,，來買房的客戶,，以剛需為主，主要是婚房和改善性住房,。

2015年,，多項對樓市利好的政策出臺，包括貸款首付比例降低,，多地放寬公積金的使用限制等,。但劉裕覺得,，2016年北京的樓市更火：2016年他總共賣了23套房，獲得了40多萬的業(yè)績提成,，而2015年總共賣了12套,，收入為13萬。

在劉裕的印象中,，去年8月和9月是最忙的時候,，“那兩個月共賣了11套房，幾乎占了我全年銷售量的一半,?！?/p>

據(jù)劉裕介紹，他的23套的銷量,，在整個公司來講,，并不是最多的，最多的一位同事銷售了70多套,。

2016年初,，劉裕的公司還進行了一項改革，“2015年的時候,，我們是有底薪的,，雖然只有3000塊左右，但無論有沒有業(yè)績,，都能拿到,。2016年，公司規(guī)定,，有業(yè)績后才能拿到底薪,，當月沒有業(yè)績，就沒有薪水,?！?/p>

劉裕認為，公司這樣做是一種變相的淘汰制,，讓一些沒有業(yè)績的自動離職,。

在提高底薪獲得的難度后，2016年公司也提高了業(yè)績提成點數(shù),，提成從2015年傭金的8%到45%,，提高到30%-80%，“具體比例隨著員工的級別不同而不同,?！?/p>

在新制度下，“有60%的人選擇離開?！眲⒃７Q,。

在2016年火爆的樓市中，劉裕所在的區(qū)域房價一年上漲了20%左右,。劉裕稱,，平均下來看，大約20個客戶中會成交一個,。

劉裕也用在北京賺的錢在老家——湖北的一個地級市買了一套房,，當?shù)?016年的平均房價在4500元/平方米左右，總價大概60萬,。也就是說,，他在北京這兩年的收入，夠他在老家買一套房,。