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北京商住房調(diào)查：無學(xué)區(qū),、稅費(fèi)高限購(gòu)傳言炒熱市場(chǎng)

2016年06月27日 10:42 | 來源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>記者張?jiān)?攝

【配套】

普宅：能落戶、帶學(xué)區(qū)

商住房：無法落戶、水電煤氣價(jià)格貴

所謂商業(yè)住宅，是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房，即酒店式公寓,、商鋪,、寫字樓等,。

由于用地性質(zhì)的不同,，商住兩用項(xiàng)目樓房的水,、電、燃?xì)?、供暖,、物業(yè)費(fèi)用都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)征收。

一位安居客經(jīng)紀(jì)人告訴記者,，“一般來講,，商住項(xiàng)目樓房水電費(fèi)基本上是民用的兩倍，且沒有燃?xì)?，維護(hù)成本較高,。商業(yè)項(xiàng)目普遍是開放式的，配套,、綠化均無法與普通住宅項(xiàng)目相比”,。

“落戶、學(xué)區(qū)等資源是購(gòu)房者最為看重的要素,?！鄙鲜鼋?jīng)紀(jì)人表示，普通住宅一般帶有學(xué)區(qū),，這一點(diǎn)對(duì)于很多有特殊需要(如購(gòu)買解決子女的上學(xué)問題)的人群非常關(guān)鍵,；同時(shí)，購(gòu)買新建普宅的非京籍人士滿足相關(guān)條件還可把戶口遷入,。

商住房可注冊(cè)辦公,，卻不可以遷入戶口，也沒有配套學(xué)區(qū),?！吧套》看_實(shí)沒法落戶，而周邊普通住宅的總價(jià)又太高,，根本買不起,，買商住也算是個(gè)退而求其次的選擇?！痹诒本R家堡購(gòu)買了一套二手商住房的李女士對(duì)記者道出了自己的無奈,。

編輯：楊嵐

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關(guān)鍵詞：住房商住購(gòu)買北京