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房屋租賃新政有哪六大看點(diǎn)：購租并舉可促樓市去庫存

2016年06月04日 07:48 | 來源：中國新聞網(wǎng)

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亮點(diǎn)六：加大政策支持力度個(gè)人出租住房稅率從5%減至1.5%

意見明確提出對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人,，給予稅收優(yōu)惠政策支持。

其中,，對(duì)個(gè)人出租住房的,，由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅,；對(duì)個(gè)人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策,；對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù),，適用6%的增值稅稅率；對(duì)一般納稅人出租在實(shí)施營改增試點(diǎn)前取得的不動(dòng)產(chǎn),，允許選擇適用簡易計(jì)稅辦法,，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

對(duì)個(gè)人出租住房所得,，減半征收個(gè)人所得稅,；對(duì)個(gè)人承租住房的租金支出,，結(jié)合個(gè)人所得稅改革，統(tǒng)籌研究有關(guān)費(fèi)用扣除問題,。

意見還提出,，支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券、不動(dòng)產(chǎn)證券化產(chǎn)品,。穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn),。鼓勵(lì)地方政府盤活城區(qū)存量土地，采用多種方式增加租賃住房用地有效供應(yīng),。新建租賃住房項(xiàng)目用地以招標(biāo),、拍賣、掛牌方式出讓的,，出讓方案和合同中應(yīng)明確規(guī)定持有出租的年限,。(完)

編輯：楊嵐

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關(guān)鍵詞：租賃住房房租