在國新辦日前舉行的新聞發(fā)布會上,，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長陸克華介紹了我國加快培育和發(fā)展住房租賃市場的有關情況,。他表示,，為滿足青年人,、新市民的住房租賃需求,，允許將現有住房按照安全,、舒適、便利等要求改造后按間出租,，但必須確保消防設施完好有效,。（5月8日《西安晚報》）

“將現有住房改造后按間出租”，就是人們常說的“打隔斷”,。允許房屋“打隔斷”后按間出租,，這是租房政策上的一個突破,，因為按照現行《商品房屋租賃管理辦法》第八條的規(guī)定，“出租住房的,，應當以原設計的房間為最小出租單位”,，即不允許將原來房間隔斷成幾個房間出租。現在住建部突破這一規(guī)定,，將“隔斷間”合法化,，使得租房新政多了一些人間煙火味兒。

在人口大流動的時代,，無數懷揣夢想的年輕人漂泊在城市街頭,，無數為了生計的外來人口奔波在都市巷陌，他們收入微薄甚至一時生活無著,，迫不得已只能“抱團取暖”,，成為城市中的“蟻族”。他們所求的只是一個可以遮風擋雨的地方,，一個可以安放單人床的方寸之所,。他們租不起一套單元房，有些人甚至租不起一個較大的房間,，于是,，房間“打隔斷”就成了房屋租賃市場上的必然產物，群租成了一種屢禁不絕的租房方式,。

沒有人愿意住得擁擠不堪,，無論窮人富人都想住大房子。一些人淪為“蟻族”,，蜷縮在一個個“隔斷間”里,，無非是迫不得已。一些城市禁止群租,，以及《商品房屋租賃管理辦法》中的相關規(guī)定,，出發(fā)點定然是好的，是為了保證房屋住用安全,。

但是,，既然有頑強的市場需求，簡單地禁止就難以從根本上解決問題——群租照樣存在,，“打隔斷”照樣存在,，只不過以較為隱蔽的方式，而隱蔽意味著更加隨意,，更加不規(guī)范,，也就意味著更多的安全風險。

與其簡單禁止,，何況禁止不了,，那么不如加以規(guī)范,，提高住用安全，想必這就是允許房屋“打隔斷”后按間出租的政策用意,。與其說這一政策突破是向群租現象低頭,，是向現實妥協，不如說是一種求真務實的體現,，同時體現了對“蟻族”生存狀態(tài)的寬容和體諒,。公共政策本就該有濃濃的人間煙火味兒，決策者本就該體諒政策對象的需求和難處,，多做調查研究,，設身處地為他們著想。所謂公共政策的人間煙火味兒,，其實就是人情味兒,，就是接地氣、貼民心,。

允許房屋“打隔斷”后按間出租,，當然不等于放任群租，而是要規(guī)范群租,，它還有人均居住面積,、單間最多居住人數等限制性條件。希望政府在設置這些條件時,，也能本著求真務實的態(tài)度,，在保證出租房住用安全的前提下，盡量兼顧“蟻族”的需求和權益,。（晏 揚）