“買房就能上××小學(xué)”,、“距國貿(mào)僅30分鐘”,，從2月1日開始,，這些話語不能在售樓廣告中使用了。國家工商總局日前發(fā)布《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》,，該規(guī)定將于2月1日起施行,。其中要求房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法,、科學(xué),、準(zhǔn)確，不得欺騙,、誤導(dǎo)消費(fèi)者,。其中規(guī)定，房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口,、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾,。(1月6日《京華時(shí)報(bào)》）

對于房地產(chǎn)商來說,，“學(xué)區(qū)房”是要熱炒的“概念”，是否“學(xué)區(qū)房”,，價(jià)格相差甚遠(yuǎn),。但一些房地產(chǎn)商打著“學(xué)區(qū)房”旗號，卻是騙人的,。此類騙局甚多,。浙江寧波一處樓盤打著黃岡中學(xué)寧波分校“學(xué)區(qū)房”的旗號,，贏得了大量購房者的青睞,，然而臨近交房，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)期待中的名校根本沒有來,，而是換成了當(dāng)?shù)匾凰褶k學(xué)校的分校,。“學(xué)區(qū)房”成為了“偽學(xué)區(qū)房”,，從這個意義上說,，房地產(chǎn)銷售廣告禁打“學(xué)區(qū)房”旗號相當(dāng)有必要。不過,，廣告中沒有“學(xué)區(qū)房”,，但在銷售的過程中卻可以借助其它載體讓家長知曉“學(xué)區(qū)房”,。盡管禁打“學(xué)區(qū)房”旗號，卻根治不了家長們的“學(xué)區(qū)房情結(jié)”,。

一項(xiàng)調(diào)查顯示,，52.17%的市民為了孩子上“好學(xué)校”會買學(xué)區(qū)房,，在考慮的重要因素中,，學(xué)校名氣以76.09%高居第一位。為了不讓孩子輸在起跑線上,，“學(xué)區(qū)房”成為家長們“曲線擇?！钡捻来a。

“學(xué)區(qū)房”價(jià)格高,，一房難求,，是不爭的事實(shí)。北京最貴的房子,，既不是玉淵潭公園附近價(jià)格曾超過20萬元/平方米的釣魚臺七號院,，也不是緊挨天安門、開盤即超過10萬元/平方米的霞公府,，更不是鳥巢旁的豪宅盤古大觀,，而是分布在重點(diǎn)小學(xué)附近、被稱作“學(xué)區(qū)房”的普通住宅,。根據(jù)北京市教育部門的規(guī)定,，文昌胡同屬于實(shí)驗(yàn)二小的劃片區(qū)域。文昌胡同一帶的房子步步高漲,。除了一套10平方米340萬元的房子外,，文昌胡同另一套14.6平方米的房子，賣到了460萬元,，單價(jià)同樣超出了30萬元/平方米,。北京如此，其它城市也均有巋然不動的“學(xué)區(qū)房”,。

“學(xué)區(qū)房”的背后是優(yōu)質(zhì)教育資源的稀缺,，是教育不公的表征。而房地產(chǎn)商只不過是借助“學(xué)區(qū)房”,，達(dá)到熱銷的目的,。禁打“學(xué)區(qū)房”旗號的確有必要?？申P(guān)鍵是要解決教育公平的問題,。2015年年底，教育部推行“多校劃片”政策,，一時(shí)間引發(fā)了“學(xué)區(qū)房白買了”的大討論,。但對于這一政策的落實(shí),，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為不可能馬上執(zhí)行，學(xué)區(qū)房市場并未因此遇冷,。從現(xiàn)實(shí)來看,，“多校劃片”的落地還需要很長的一段時(shí)間，也并不能讓“學(xué)區(qū)房”一下子降溫,。

教育不公是最大的不公,，讓房地產(chǎn)商不打“學(xué)區(qū)房”旗號容易，讓家長消除“學(xué)區(qū)房情結(jié)”卻很難,。不管是“多校劃片”,，還是禁打“學(xué)區(qū)房”旗號，均是治標(biāo),，并不能治本,。治本之策，則是教育均衡,。加大對薄弱學(xué)校的投入,，教師進(jìn)行整體輪換，實(shí)現(xiàn)待遇平等,，實(shí)現(xiàn)教育資源合理分配,，如此，才能讓“學(xué)區(qū)房”自行消失,。