經(jīng)過網(wǎng)上瀏覽和網(wǎng)下采訪，記者整理,、歸納出了《北京租房的三大紀(jì)律和八項(xiàng)注意》,，真心希望新北漂租房前能讀一讀。

　　三大紀(jì)律：

1,、 去大中介租房,，如一些知名連鎖公司；

2,、 自己找房東直租,；

3,、 租小中介的房，事前務(wù)必上網(wǎng)查查它：工商注冊(cè)了嗎,？（北京企業(yè)信用信息網(wǎng),。另外，注冊(cè)沒多久的公司也要當(dāng)心）,；住建委備案了嗎,？（北京住建委網(wǎng)。沒備案的中介,，投訴有可能不被受理）,；口碑如何？（百度,、天涯等）

　　八項(xiàng)注意：

1,、 又好、又便宜,、又不要中介費(fèi),，且來(lái)路不明的房子，小心租或不租,。有隔斷的房子,，現(xiàn)在最好別租；

2,、 一定要看房東的房本和身份證,；

3、 簽之前,，仔細(xì)看合同,，理直氣壯地向中介要他的姓名全稱和身份證號(hào)，所有中介給你的書面文件,，都要蓋中介公司的章,；

4、 入住前,，認(rèn)真檢查房?jī)?nèi)各種設(shè)施和設(shè)備,，手機(jī)拍拍；

5,、 合同,、定金條、押金條,、交房租和各種費(fèi)用的憑據(jù)要保管好,；

6、 一旦發(fā)覺遇上“黑中介”了,，注意收集證據(jù),，盡快與房東聯(lián)絡(luò),、溝通、協(xié)調(diào),，搞好關(guān)系，將損失降到最低,。沒拿押金前,，不要先交鑰匙！切記,；

7,、 不幸被黑到，可以試試給市長(zhǎng)信箱寫信,，向工商,、住建委投訴，去法院起訴,，當(dāng)人身和財(cái)產(chǎn)安全受到威脅時(shí),，果斷報(bào)警；

8,、 如果不想再維權(quán),，損失的錢也不要了，請(qǐng)調(diào)整好心情,，可不敢郁悶,、不吃飯喲！更不能成為像“黑中介”一樣的人,，就當(dāng)是成長(zhǎng)的代價(jià)吧,！

　　去“慶豐”好好吃頓包子，然后,，現(xiàn)身說法,，告訴和提醒其他北漂：租房有風(fēng)險(xiǎn)，遠(yuǎn)離黑中介,！算是公益一把,。

　　北京居不易，且漂且珍惜,！ 本報(bào)記者 董月玲