住房影響婚育：84.4%本地青年與父母同住,，婚育規(guī)劃因房推遲

　　居住家庭住房者以北京本地青年（生源地為北京的青年）為主,，占比84.4%,。此類青年多為被迫與父母和親戚居住,，多數(shù)人渴望脫離家庭,，獨自生活,，但是苦于缺少資金,，無力承擔租房或購房費用,。

　　課題組調(diào)研指出,，住房問題已成為影響這些人安排結(jié)婚,、生育的重要因素，很多人表示在住房問題沒有得到穩(wěn)定解決之前,，不會啟動結(jié)婚或生子計劃,，他們的未婚比例在各個年齡段均高于自有住房者。

　　在與課題組的座談中,，有位京籍青年曾表示：“父母有時會說,，他們對我最大的貢獻可能就是去死，這樣我就可以繼承房子結(jié)婚了,。這讓我很難受,，也很慚愧。”

　　租房缺乏保障：73.69%租房者曾遭遇租房權(quán)益侵害

　　藍皮書指出,，租房者中外來青年的比例較高,，“外來青年”既包括傳統(tǒng)意義上的青年流動人口（即流動青年），也包括生源地并非北京,，但隨后發(fā)生戶口遷移,，獲得北京戶籍的青年（即外來京籍青年）。對于本地青年而言,，其住房問題主要依靠與父母,、親戚同住的方式解決,，租房居住的比例僅為17.1%。對于外來京籍青年而言,，其住房狀況則呈現(xiàn)出明顯的分化特征,，即有40.6%的受訪者居住于自有住房之中，有51.4%的受訪者采用租房居住的方式解決住房問題,，僅有8.0%的受訪者與父母,、親戚同住。最后,，對于流動青年而言,，其住房狀況的解決方式較為集中，有80.7%的受訪者依靠租房居住的方式解決住房問題,，能夠居住在自有住房之中的比例僅為13.2%,，而與父母、親戚同住的情況則更少,，僅為6.1%,。

　　廉思表示，看重對住房的占有在中國的青年人身上表現(xiàn)得尤為突出,。

　　國外普遍流行的租房生活方式,，國內(nèi)青年人為何不接受？調(diào)查顯示,，約3成受訪青年將直接原因歸咎于租房權(quán)益缺乏保障,。

　　受訪者中，僅有26.31%的人表示,，在租房過程中未遇到過權(quán)益受損問題,。73.69%在租房過程中權(quán)益曾受損的青年中，33.3%的人曾遇到房東臨時清退,、且無補償?shù)那闆r,，41.3%的人曾遇到租金隨意上漲的情況，更有43.8%的人曾遭遇黑中介克扣,、騙取中介費,。

　　從改善租房環(huán)境入手解決青年住房問題

　　“租房是很多青年走向自有住房所必須經(jīng)歷的一個過渡性住房階段，解決好青年租房問題是當前城市青年最為迫切的需求,。”廉思提出,，解決青年問題需要發(fā)揮市場在其中的決定性作用，通過改善供需關(guān)系,，盤活存量,，提升增量，在根本上緩解青年租房難題,。

　　廉思課題組提出幾方面建議：一是發(fā)揮地產(chǎn)中介的積極性,，盤活大中戶型存量房,，增強規(guī)范合租房的供給；二是鼓勵地產(chǎn)商介入,，提升符合青年需求戶型的供給,，鼓勵興建青年公寓，直接面向青年人才提供房屋租賃服務(wù),；三是設(shè)立青年租客熱線,，及時受理青年投訴，為青年提供法律政策咨詢,。創(chuàng)新社會管理方式,，發(fā)動社會力量開展社會監(jiān)督，提升違法成本,。制定和實施針對青年人才中弱勢群體的租房保障體系,；四是疏堵結(jié)合，在規(guī)范租房市場的過程中,，避免對租客權(quán)益造成二次傷害,。此外，還需要多渠道入手,，加大相關(guān)政策的宣傳力度,，引導(dǎo)青年理性對待住房問題。

　　原標題：七成青年租房者權(quán)益曾受損

　　專家呼吁從改善租房環(huán)境入手解決青年住房問題