本報訊（記者李佳）團市委,、市政協(xié)社法委青少年工作小組聯(lián)合開展的《北京青年人才住房狀況調(diào)研報告》近日發(fā)布,，調(diào)查顯示租房成為青年解決住房需求的最主要途徑。針對住房心態(tài)方面的調(diào)查顯示,，如果有居住條件良好,、租金價格穩(wěn)定、能長期租用的房源,，青年人才愿意租房住,，而不是買房

　　房子對青年人有什么意義？
　　33.0%的人認為有房才“幸福”
　　無房不婚在很多年輕人中達成共識,，可見婚房在現(xiàn)實中的意義,，但城市高房價也帶給年輕人很大置業(yè)壓力。在考察住房對青年的意義時,，65.7%的青年在結(jié)婚前將住房視為棲身之所,；而在結(jié)婚后則將其視為家庭的港灣的占71.7%。對于住房與幸福之間的關(guān)系,，61.6%的人認為“有房與幸福有關(guān),，但不是決定因素”，而仍有33.0%的人認為“有房是幸福的決定性因素”,，另有5.4%的人認為“有房與幸福無關(guān)”,。
　　在居留意愿與住房狀況的關(guān)系上，調(diào)研發(fā)現(xiàn),，對于目前租房居住的青年,，如在40歲后仍無法在北京租住或購買到穩(wěn)定寬敞的居所，則他們中會有超過七成的人選擇離開北京,。
　　課題組還發(fā)現(xiàn),，青年人才已普遍認可了住房的商品屬性，他們對房價,、房產(chǎn)稅以及規(guī)范市場等宏觀調(diào)控要素十分關(guān)注，但并未在解決自身住房問題上對政府產(chǎn)生過多的期待,。

　　為什么想買房,？
　　30.3%的人認為租房市場不規(guī)范
　　關(guān)于為什么想買房的調(diào)查顯示，主要原因一是文化使然,，41.8%的人認為不買房,，感覺人生沒有“立”起來；二是30.3%的人認為當前租房市場不規(guī)范,。值得注意的是,，僅有11.8%的青年是從投資角度思考，認為“購房可以保值增值,，租房不具備此功能”,；而考慮“為后代留下可繼承產(chǎn)業(yè)”的則更加小眾,，只占比9.8%，其余6.3%的人則選擇了其他原因,。

　　怎么買房,？
　　90.2%的人選擇從父輩家庭尋求支持
　　在被問及“當前青年人購置房產(chǎn)最可能的途徑”時，有高達90.2%的人選擇從父輩家庭尋求支持（如父母支持下的全額或貸款購房,、拆遷補償,、繼承遺產(chǎn)等）,，只有不足10%的人選擇“無父母支持下的全額或貸款購房”,，而填答“政府幫扶”者寥寥無幾,，不足1%。這種“子輩住房依賴父輩解決”的模式構(gòu)成了對父輩家庭的巨大經(jīng)濟壓力,，會帶來醫(yī)療,、養(yǎng)老等一系列社會保障問題。
　　調(diào)查發(fā)現(xiàn),，如果有居住條件良好,、租金價格穩(wěn)定、能長期租用的房源,，青年人才愿意在較長時間內(nèi)以租房方式解決自己的居住需要,，從而有可能緩解青年急于購買自有住房的焦慮心態(tài)、降低購房的剛性需求,。