近日,，多個部委密集釋放出加快建立房地產長效機制的信號,，專家認為，其中房地產稅是重要內容,。

8月28日,，國家發(fā)改委主任何立峰表示,，下半年做好八個方面重點工作,，其中在扎實有效推進三大攻堅戰(zhàn)方面提出，堅決遏制房價上漲,，加快建立促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制,；當日，財政部部長劉昆指出了下一步財政四方面重點工作安排,，其中在推進落實重要改革舉措方面提出,，加快建立促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。

住建部日前在遼寧沈陽召開部分城市房地產工作座談會,，住建部相關負責人指出,，各地要加快制定實施住房發(fā)展規(guī)劃，抓緊調整住房和用地供應結構，大力發(fā)展住房租賃市場,，完善和落實差別化住房信貸,、稅收政策，支持合理住房消費,，堅決遏制投機炒房,，加強輿論引導和預期管理，持續(xù)開展房地產市場亂象治理專項行動,，嚴厲打擊違法違規(guī)開發(fā)企業(yè),、中介機構，維護人民群眾合法權益,。

蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍對《證券日報》記者表示,，7月份的70個大中城市房價數據顯示，當前全國房價上漲的壓力依然較大,，各種房地產市場亂象叢生,，“房住不炒”的中央精神部分地方落實不到位，“五限”甚至“六限”政策仍然沒有阻止房地產投機和房價上漲的壓力,，因此,，構建房地產長效機制將是貫徹落實房住不炒、遏制房價上漲的有效措施,。

7月31日召開的中共中央政治局召開會議要求下決心解決好房地產市場問題,，堅持因城施策，促進供求平衡,，合理引導預期,，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲,。加快建立促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制,。

黃志龍認為，樓市長效機制的內容包括金融,、財稅,、投資、土地,、立法等,。長期來看，金融領域的長效機制建設應設立住房銀行,，同時通過房地產ABS,、REITS支持租賃市場的發(fā)展；財稅政策的重點是完善交易環(huán)節(jié)的各種稅收,，例如,，推出房地產稅,；投資的重點應是房地產開發(fā)不僅限于開發(fā)商，而要發(fā)展多元化的投資主體,；土地方面,，要重點發(fā)力租賃市場，特別是集體土地可用于租賃市場發(fā)展,，形成租售并舉的市場格局,；立法方面，包括推出住房法,、房地產稅法等,。

值得注意是，不動產登記信息聯網也是我國建立房地產長效機制的基礎,。自然資源部日前稱,，全國統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段,。業(yè)內人士表示,，未來在有效摸清市場實際情況的背景下，調控將更有針對性,，房地產稅等長效機制的工作也將順利推進,。

吉林省財政科學研究所所長張依群日前對《證券日報》記者表示，龐大的不動產信息客觀上已經成為開征房地產稅的基礎性建設,。

國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇日前在答記者問時表示,，加快推進房地產稅相關政策舉措。這一表態(tài)更增加了外界對于房地產稅出臺的預期,。