落地“最后一公里”的難度

北京市國有文化資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室主任趙磊表示,，從北京的城市功能定位來講,，北京明確了“四個(gè)中心”的戰(zhàn)略定位，其中全國文化中心建設(shè)正在加快推進(jìn),，利用老舊廠房拓展文化空間和北京的城市文化功能定位相匹配,，也是符合首都的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，社會發(fā)展的方向。

而老舊廠房有自身的特點(diǎn),，老舊廠房的大多建筑風(fēng)格獨(dú)特,，文化氣息濃郁，獨(dú)特的格調(diào)和氣質(zhì)非常適合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目,，而且北京正在疏解非首都功能,，騰龍換鳥，發(fā)展文創(chuàng)也是大城市升級轉(zhuǎn)型的基本途徑和普遍的做法,。

趙磊表示,，從國際和國內(nèi)經(jīng)驗(yàn)來看，老舊廠房用來拓展文化空間有非常成功的一些案例,。比如說德國的魯爾,，英國的倫敦，臺灣的松山,，還有運(yùn)河大運(yùn)城,，還有北京的77文創(chuàng)園、798,、751等等,，改造了文化空間，還形成了新的文化地標(biāo),，老職工情感上認(rèn)同,，也給市民群眾提供了觀光、體驗(yàn)、休閑娛樂的文化場所,，取得了良好的效果,。

但老舊廠房資源也面臨很多實(shí)際問題，比如在和政府及老舊廠房資源的交涉中,，董夢陽就表示具體的過程不是特別順利,。“首先廠房面臨很多員工的問題,，他們已經(jīng)沒有工作了,，那些廠的有多少需要你去背負(fù)或怎樣，有很多具體的事情,。但是我們努力來看看能不能做,，還是要努力推動(dòng)，借助政府的協(xié)調(diào),，我們能做的事情更多的是提供一些我們的方案,，我們的見識或者是內(nèi)容給他們。因?yàn)槲覀兗热皇俏幕行?，如何把文化真正集中在這里呈現(xiàn),，再輻射中國，輻射到更遠(yuǎn),，這件事是有必要的,。”

在董夢陽看來,，什么樣的內(nèi)容加進(jìn)去,，不僅僅只是一個(gè)租房子的問題，是一個(gè)生態(tài)的問題,，怎么把生態(tài)有機(jī)結(jié)合起來的問題,。“但我覺得穩(wěn)定最重要,，對于今天我們所有的藝術(shù)界人士來說,，最怕的是不穩(wěn)定，怕不安全,，或者房租不斷地漲價(jià),，未來要在這方面做一些工作，要有一些好的約定的問題,。先解決一些穩(wěn)定的問題,，大家可以在這里安心經(jīng)營的問題。以前的藝術(shù)區(qū)都是自發(fā)的,，現(xiàn)在是不是之前就要好好的規(guī)劃設(shè)計(jì)和功能,，國外的經(jīng)驗(yàn)是可以借鑒的,，798的經(jīng)驗(yàn)也是可以借鑒的，我們在做升級版的藝術(shù)區(qū),，升級版的改造,。如果讓我來做，我覺得我們的畫廊都是在租場地,，能夠有畫廊買得起的空間,，我們政府配套了很多的文化政策是可以支持到這一塊的，有文資,、有文投,，是不是可以用文化金融手段，讓他們能夠買得起他們的空間,?！?/p>

“人無恒產(chǎn)無恒心的,。不用考慮未來房租的問題,，房子是自己永久的產(chǎn)權(quán)，畫廊可以聚居在里頭,，而且是他的資產(chǎn),，可以安心的去經(jīng)營。另一方面配套,，期待國外一些機(jī)構(gòu)進(jìn)駐,，國內(nèi)也有30多個(gè)省，他們文化機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐,，宣傳當(dāng)?shù)氐奈幕?。既然是老舊廠房，有老舊工業(yè)所留下來遺址一些再利用的問題,，應(yīng)該配套餐飲,、娛樂的一些事情，或者是跟孩子有關(guān)系的事情,，他能在那里呆得住,，就像一個(gè)多功能廳一樣，可以做獨(dú)立的展覽,，也可以做秀,，很多跟商業(yè)合作的東西，這樣就是一個(gè)挺有意思的事情,?！倍瓑絷栒f到。

在董夢陽看來,，用戶沒有產(chǎn)權(quán)也沒有關(guān)系,，但重要的是租金和稅收方面的優(yōu)惠政策要齊全,。“租也沒有問題,。因?yàn)槲覀冋劦轿幕a(chǎn)業(yè),，所肩負(fù)的任務(wù)有那么多，我看了看政府的文化產(chǎn)業(yè)有弘揚(yáng)社會主義精神,、社會主義文明傳承等等好幾十條功能的時(shí)候,，但你的稅收一樣沒比別人少， 跟其他企業(yè)的待遇沒有區(qū)別,，我覺得不公平,。因?yàn)槲矣X得傳播文化、傳播藝術(shù)像傳播公益和環(huán)保一樣的公益去做,，但是他們稅收的壓力沒有比別的少的時(shí)候,，這是不是需要政府去考慮的問題。因?yàn)樗粌H僅是一個(gè)商業(yè)產(chǎn)業(yè),，尤其是起步階段需要扶植,，需要幫助，傳播文明的過程中要讓他們少一些負(fù)擔(dān),，讓他們先成長起來,，有抗風(fēng)險(xiǎn)的能力，而不是像現(xiàn)在這么動(dòng)蕩,，經(jīng)營半天全交給了房東房租?，F(xiàn)在國家也有大量的文化基金來支持，是不是能夠落實(shí)到真正需要的或者是真正基礎(chǔ)的力量,，我倒是覺得這些都需要我們做的更科學(xué),、更嚴(yán)謹(jǐn)起來?！?/p>