在前不久熱播的電視劇《歡樂(lè)頌2》中,，樊勝美因男友王柏川拒絕在房產(chǎn)證上加自己的名字而與他分手,。這一情節(jié)引發(fā)了觀眾的熱烈討論。在現(xiàn)實(shí)生活中,，一些即將步入婚姻殿堂的人尤為看重房產(chǎn)證上的名字,。有人認(rèn)為房產(chǎn)證上加名是一種承諾和保證,，也有人認(rèn)為，自己或父母辛苦賺錢(qián)買(mǎi)的房子不能輕易加上另一半的名字,。公眾怎么看這個(gè)問(wèn)題,？

近日，中國(guó)青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問(wèn)卷網(wǎng),，對(duì)2016名受訪(fǎng)者進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示,，40.8%的受訪(fǎng)者會(huì)為房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字而顧慮煩惱。66.4%的受訪(fǎng)者認(rèn)為房產(chǎn)證上有必要寫(xiě)夫妻兩人的名字,。43.7%的受訪(fǎng)者覺(jué)得在房產(chǎn)證上加另一方名字,，會(huì)有利于婚姻穩(wěn)固，24.6%的受訪(fǎng)者認(rèn)為不會(huì),。

66.4%受訪(fǎng)者認(rèn)為房產(chǎn)證上有必要寫(xiě)夫妻兩人的名字

調(diào)查中,，40.8%的受訪(fǎng)者會(huì)為房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字而顧慮煩惱，39.9%的受訪(fǎng)者不會(huì)，19.3%的受訪(fǎng)者回答說(shuō)不好,。

老家在安徽的余嬌(化名)畢業(yè)后在北京工作,，準(zhǔn)備與感情穩(wěn)定的男友步入婚姻。但是在準(zhǔn)備結(jié)婚的過(guò)程中,，余嬌跟男友及男方父母產(chǎn)生了很大的分歧,，“我遇到了電視劇中‘樊勝美’一樣的情況，當(dāng)時(shí)差點(diǎn)因此跟男友分手”,。

在北京工作生活的邢佳(化名)婚前也為房產(chǎn)證加名的事情煩惱過(guò),，邢佳與男友是靠邢佳父母出資付了房子的首付款，但是房產(chǎn)證上明明白白寫(xiě)了兩個(gè)人的名字,?！爱?dāng)時(shí)對(duì)加名會(huì)產(chǎn)生的后續(xù)影響不是很清楚，總覺(jué)得兩個(gè)人過(guò)日子不要計(jì)較那么多”,。

60. 9%的受訪(fǎng)者表示身邊因房產(chǎn)證加名的問(wèn)題而鬧矛盾的夫妻多,，27.9%的受訪(fǎng)者感覺(jué)一般，11.2%的受訪(fǎng)者表示很少,。

余嬌介紹,，男友父母同意出資為他們付首付款，但只能寫(xiě)男友一個(gè)人的名字,，“我不是多在乎房子,，加不加名是男方的誠(chéng)意，女生需要的是安全感,，安全感說(shuō)來(lái)很虛,，但對(duì)女生卻非常重要，不加名會(huì)讓我感到被算計(jì)和防備,。而且婚后無(wú)論怎樣兩人都是要一起還貸的,，我這么努力供房子，可是這個(gè)房子很可能跟我沒(méi)有關(guān)系”,。

北京鏈家公司的工作人員劉佳(化名)表示,，很多人在買(mǎi)房時(shí)都會(huì)咨詢(xún)房產(chǎn)證名字的問(wèn)題?！叭绻腔榍百?gòu)房,，一般都會(huì)建議對(duì)方在房產(chǎn)證上寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，這樣可以界定房子的歸屬問(wèn)題,。尤其是現(xiàn)在一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)很高,，加上名字在法律上就有了保障。但如果是婚后購(gòu)房,，寫(xiě)誰(shuí)的名字就沒(méi)有關(guān)系了,，婚后就算夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)了”,。

劉佳告訴記者，不同情況下房產(chǎn)證加名所需的手續(xù)和費(fèi)用也不一樣,?！叭绻环皆诨榍耙延凶》浚苍敢庠诜慨a(chǎn)證上加上另一方的名字,，會(huì)建議雙方先領(lǐng)結(jié)婚證,，這樣可以減少一大筆花銷(xiāo)。如果是夫妻關(guān)系,，房產(chǎn)證加配偶的名字可以直接在房管局辦理,，只需較少的工本費(fèi)。但是如果不是夫妻關(guān)系,，就要走贈(zèng)予程序,。對(duì)于直系親屬來(lái)說(shuō)需要繳納網(wǎng)簽價(jià)3%的契稅，而像還沒(méi)有結(jié)婚的男女朋友,，則需要按照非親屬關(guān)系走買(mǎi)賣(mài)程序,，需要花費(fèi)更多”。

但劉佳也表示,，對(duì)于婚前房產(chǎn)要不要加另一方名字,，雙方容易產(chǎn)生分歧?！皩?duì)于有房的一方來(lái)說(shuō),，會(huì)比較慎重地考慮是否要把房產(chǎn)與另一方共有。而對(duì)要求加名的一方來(lái)說(shuō),，會(huì)認(rèn)為加上名之后婚姻更為穩(wěn)定,。有時(shí)雙方也會(huì)簽訂協(xié)議，劃定對(duì)房產(chǎn)的占有比例”,。

調(diào)查中,，66.4%的受訪(fǎng)者認(rèn)為房產(chǎn)證上有必要寫(xiě)夫妻兩人的名字，17.8%的受訪(fǎng)者認(rèn)為不太有必要,，5.0%的受訪(fǎng)者認(rèn)為完全沒(méi)必要，10.8%的受訪(fǎng)者表示說(shuō)不好,。

一方在婚前買(mǎi)了房,，39.9%受訪(fǎng)者支持另一方加名，31.6%受訪(fǎng)者不支持

調(diào)查顯示,，65.0%的受訪(fǎng)者在婚前雙方共同支付首付,，婚后共同還貸的情況下，會(huì)在房產(chǎn)證上寫(xiě)另一方的名字,；57.5%的受訪(fǎng)者在一方婚前付了首付,，婚后雙方一起還貸的情況下愿意寫(xiě),；29.5%的受訪(fǎng)者覺(jué)得一方在婚前付了首付，婚后一方還貸可以加名,；17.7%的受訪(fǎng)者同意在婚后一方父母出資為其孩子購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候?qū)懥硪环降拿郑?.2%的受訪(fǎng)者表示婚前一方已付清房款的情況下也可以加名,。

在大連從事婚姻法方面工作的律師于文君告訴記者，房產(chǎn)證加名的矛盾在婚前,、婚后多個(gè)階段都會(huì)發(fā)生,。“從物權(quán)法的角度來(lái)看,，只要加上名字通常都會(huì)認(rèn)為是雙方共同所有,。假如男方在婚前購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，有的女方會(huì)要求在結(jié)婚前加名,，有的會(huì)要求在結(jié)婚后加名,。還有一種情況是，用一方婚前的房子換了另一棟房屋時(shí)會(huì)要求加名”,。

天津婚姻家庭研究會(huì)會(huì)長(zhǎng),、天津社會(huì)科學(xué)院首席專(zhuān)家、研究員潘允康指出,，目前人們對(duì)于房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)名字的關(guān)注與房屋升值有關(guān),。“假如回到上世紀(jì)90年代,，還不會(huì)形成像現(xiàn)在這樣的現(xiàn)象,。那個(gè)時(shí)候房子還沒(méi)有商品化，價(jià)值也沒(méi)有很高,。但是隨著房屋的升值,，房屋成為家庭中非常可觀的一筆財(cái)產(chǎn),。財(cái)產(chǎn)意識(shí)以及為了避免日后糾紛導(dǎo)致很多夫妻會(huì)很在意房產(chǎn)證上的名字”,。

“就房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，分為婚前財(cái)產(chǎn),、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和婚內(nèi)財(cái)產(chǎn),，在不同情況下，對(duì)房產(chǎn)的處置,，一方面要遵從當(dāng)事者的意愿,，另一方面也要符合當(dāng)前的婚姻法規(guī)定和解釋?！绷硗?，潘云康強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)在年輕人對(duì)于房產(chǎn)證上名字的在乎也與婚姻觀念的轉(zhuǎn)變有關(guān),?！斑^(guò)去婚姻講究的是家庭本位,。結(jié)婚后夫妻就會(huì)白頭到老。但是現(xiàn)在的婚姻觀念由家庭本位轉(zhuǎn)變?yōu)榱藗€(gè)人本位,。即使在婚姻關(guān)系中,，夫妻雙方也會(huì)以自己為中心。這種觀念的轉(zhuǎn)變也會(huì)引起行為的改變,，雙方會(huì)更加維護(hù)自己的權(quán)益,，因而也就更加在乎房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字”。

邢佳說(shuō),，當(dāng)下閃婚閃離的很多,，大城市房?jī)r(jià)也貴，一套房子可能是別人家庭攢了幾十年的財(cái)產(chǎn)買(mǎi)來(lái)的,，一結(jié)婚就分走一半,，確實(shí)不太公平?！岸覍?duì)買(mǎi)房來(lái)說(shuō),，首付是最重要的。大城市首付款很高,，很多人付了首付后一個(gè)月也就幾千元的貸款,，這對(duì)年輕人并不構(gòu)成負(fù)擔(dān)，畢竟租房一個(gè)月也很可能花費(fèi)兩三千元”,。

“如果每月還貸額度較大的話(huà),，可以房產(chǎn)兩個(gè)人共有，約定各自所占比例,?！毙霞颜f(shuō)。

生活中,，一方在婚前買(mǎi)了房,，另一方要求加名的情況很常見(jiàn)，對(duì)此39.9%的受訪(fǎng)者支持,，31.6%的受訪(fǎng)者不支持,，28.5%的受訪(fǎng)者表示不好說(shuō)。

進(jìn)一步分析發(fā)現(xiàn),，男性不支持的比例(54.6%)高于女性(45.4%),。

43. 7%的受訪(fǎng)者認(rèn)為在房產(chǎn)證上加上另一方名字，會(huì)有利于婚姻穩(wěn)固,，24.6%的受訪(fǎng)者認(rèn)為不會(huì)，31.7%的受訪(fǎng)者表示不好說(shuō),。

房產(chǎn)證上加名,，57.7%受訪(fǎng)者認(rèn)為能給對(duì)方安全感

房產(chǎn)證上加上另一方名字,，57.7%的受訪(fǎng)者認(rèn)為能夠給加名一方安全感，48.2%的受訪(fǎng)者認(rèn)為會(huì)給婚姻增加信心和籌碼,，38.1%的受訪(fǎng)者覺(jué)得能表示對(duì)加名一方的愛(ài)和重視,。其他還有：減少一方處置夫妻財(cái)產(chǎn)的隱患(26.1%)；用房子鎖住婚姻,，減少離婚的可能(24.3%),；離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，保障加名方權(quán)益(23.4%),，5.8%的受訪(fǎng)者認(rèn)為沒(méi)什么用處,。

最后，余嬌在加名的問(wèn)題上作了讓步,，房產(chǎn)證只寫(xiě)了男友的名字,，但她坦言，雖然現(xiàn)在結(jié)了婚也過(guò)起了小日子,，卻還是有心結(jié),，“一不開(kāi)心了就會(huì)想起這件事，而且也很影響我跟公婆之間的相處,，總覺(jué)得沒(méi)有那么親近”,。

對(duì)于房產(chǎn)證上只寫(xiě)一方名字，25.5%的受訪(fǎng)者認(rèn)為可以防止另一方過(guò)度分割自己的財(cái)產(chǎn),，17.5%的受訪(fǎng)者認(rèn)為是不信任對(duì)方的表現(xiàn),，16.4%的受訪(fǎng)者認(rèn)為自己買(mǎi)的房子，不能贈(zèng)予對(duì)方,，11.9%的受訪(fǎng)者認(rèn)為沒(méi)有加名的一方在婚姻中會(huì)處于劣勢(shì),。

“大多數(shù)人會(huì)認(rèn)為加名字可以給婚姻一個(gè)保障，但實(shí)際情況多會(huì)從房屋財(cái)產(chǎn)角度來(lái)考慮加名的問(wèn)題,。因?yàn)榘凑瘴餀?quán)法的規(guī)定,，加名后房屋屬于共有?！辈贿^(guò)于文君也表示,，法院在實(shí)際判決中擁有一定的自由裁量權(quán)?！按蠖鄶?shù)離婚案件多以調(diào)解方式解決,，很少會(huì)交給法院判決。如果交給法院判決,，也不是加上名就可以分割一半的財(cái)產(chǎn),。夫妻之間如果有協(xié)議會(huì)按照協(xié)議處理。如果沒(méi)有協(xié)議,，法院也會(huì)根據(jù)房子的出資情況加以評(píng)判”,。

邢佳覺(jué)得兩個(gè)人只要感情好,，房產(chǎn)證不加名字對(duì)婚姻沒(méi)有任何影響，但一旦感情出現(xiàn)問(wèn)題,，加了名字反倒成了離婚時(shí)的麻煩,，出資一方在感情破裂之后還要承擔(dān)金錢(qián)上的損失。

受訪(fǎng)者中,，男性占49.1%,，女性占50.9%,。北上廣深的占34.4%，其他省會(huì)城市或直轄市的占33.5%，省會(huì)城市以外地級(jí)市的占21.9%,，縣級(jí)市的占7.0%,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或農(nóng)村的占3.0%,?；橐鰻顩r分別為：?jiǎn)紊?10.5%)、戀愛(ài)中(11.9%),、已婚(75.7%),、離婚(1.4%)、其他(0.5%),。

中國(guó)青年報(bào)·中青在線(xiàn)記者 王品芝 實(shí)習(xí)生 孫山 來(lái)源：中國(guó)青年報(bào) ( 2017年06月29日 07 版)