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67歲的徐義清家住城區(qū)劉家大堰,。去年春天，他開始辦理父母留下的房產(chǎn)繼承過戶手續(xù),，此間卻意外遭遇“奇葩證明”卡殼,。

根據(jù) 《繼承法》，被繼承人的父母,、配偶和子女為第一順位繼承人,。因此，他必須證明“父母的父母”爺爺奶奶已經(jīng)死亡,，“他們早在解放前就去世了,，即便在世也有150歲了?！钡菦]有部門能夠給他開出這份證明,。

一年多來，他在不同地點,、不同部門之間輾轉(zhuǎn)奔波,，在塵封已久的檔案中拼湊自己的家族信息。但因年代久遠(yuǎn),，過往登記的紙質(zhì)資料信息存在“斷代”甚至消亡情況,，他找不到“父母的父母”死亡的證據(jù)，難以舉證,。

上輩留下房產(chǎn)

去年春上的時候,，徐義清想把父母留下的房產(chǎn)過戶到自己名下，然后再留給兒子,。位于劉家大堰的這套房子,，房產(chǎn)證上是父親的名字。按法律規(guī)定,，凡領(lǐng)取房產(chǎn)證的房屋,，房屋權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理繼承登記,。

徐義清說,，在房管局，他被告知“須先申報遺產(chǎn)繼承權(quán)公證”,。他趕緊跑到市公證處,。填表時，看著清單上羅列的證明材料,，徐義清感覺“頭都大了”,。為了辦齊證明材料,，他來往于社區(qū)居委會、派出所,、檔案館,、公證處等。但在“父母的父母的死亡證明”這道關(guān)鍵手續(xù)上卡殼,。

徐義清說,，他的祖籍是“漢陽新溝”的。父親徐漢香只有10多歲的時候,，爺爺,、奶奶就過世了，后來被一位叔伯哥哥帶到宜昌讀書,，后投身革命,，和老家?guī)缀鯖]有聯(lián)系。解放后,，徐漢香在一中當(dāng)老師,，2002年過世時88歲。2013年,，徐義清的母親過世,，老人共留下兩套房產(chǎn)，“當(dāng)時也沒有這個意識,，留個遺囑啥的,。”

徐義清共兄妹四人,，徐義清是老大,，還有大妹徐義珍、小妹徐義麗和小弟徐義端,。不過,，小弟在1988年因為疾病去世了。對于父母留下的房產(chǎn),，兄妹三人都協(xié)商好了，一套歸徐義清,，另一套歸徐義珍,。

開具證明卡殼

徐義清找到所在的劉家大堰社區(qū)，社區(qū)的負(fù)責(zé)人告訴他,，“你如果要證明你父母死亡,，我們可以出證明，大家都親眼所見,?！钡鐓^(qū)拒絕為他開出“父母的父母”死亡證明，“這個我們確實不知道啊，怎么證明呢,？”“別人說的也在理,。”徐義清又跑到轄區(qū)派出所尋找?guī)椭??！袄锩娴拿窬軣崆椋_證明的事也讓他們很為難,?！毙炝x清說，民警告訴他根本就查不到相關(guān)檔案,。

公證處又把徐義清支向法院,，“他們一錘子就能搞定?！笔聦嵣?，對于這些林林總總的證明，公證處并不是“有意刁難”,。因為根據(jù)法規(guī),，公證出具的結(jié)論是認(rèn)定性的，如果依據(jù)公證書做出的行政行為錯了,，公證處要承擔(dān)民事賠償責(zé)任,。“如果到法院訴訟,，用調(diào)解書,、判決書都可以直接過戶，不用提交公證書,?！痹诤比勐蓭熓聞?wù)所律師毛勤國的指導(dǎo)下，徐義清把自己的大妹,、小妹告上法庭,；而大妹則把徐義清和小妹告上法庭，律師試圖通過法院進(jìn)行庭前調(diào)解,，最后讓他們拿到法院的民事調(diào)解書過戶,。

訴訟之路不通

今年8月20日，西陵區(qū)法院給大妹徐義珍訴徐義清和小妹徐義麗的案子下達(dá)了民事調(diào)解書,，她順利辦下過戶,。遺憾的是，在對徐義清訴大妹徐義珍,、小妹徐義麗的案子時,，法院認(rèn)為：“原告徐義清及被告徐義珍,、徐義麗雖簽訂了遺產(chǎn)分割協(xié)議書，但原告提交的證據(jù)并不能證明徐義清,、徐義珍,、徐義麗系被繼承人全部第一順序繼承人，故對該協(xié)議的效力本院難以確認(rèn),?！?/p>

法院的這個判決讓律師毛勤國傻了眼，更讓徐義清感到無可奈何,?！拔腋赣H如果還活著，都一百多歲了,；爺爺奶奶如果還在世不成神仙了,，怎么可能還活著？”11月23日,，徐義清在市二醫(yī)院病房里,，對如何才能繼承父母房產(chǎn)感到絕望。之前,，為了這個官司他已經(jīng)支付一筆不菲的訴訟開支,，“這到底是怎么啦，自家房子咋就歸不到自己的名下來呢,？”

訂立遺囑必要

為避免遺產(chǎn)繼承糾紛,，律師毛勤國建議，“盡可能在生前訂立遺囑,，并在遺囑中寫明財產(chǎn)的歸屬和處理方式,。最好要在第三方見證的情況下，對遺囑公證,。公證就是為了依法保護(hù)公證雙方的合法權(quán)利,，避免日后產(chǎn)生糾紛和矛盾?！?/p>

對于遺產(chǎn)繼承權(quán)公證,，業(yè)界也有不同的聲音。據(jù)報道,，在2015年的北京市“兩會”上,，就有12名市政協(xié)委員聯(lián)名，認(rèn)為繼承權(quán)公證“手續(xù)繁瑣,、花費巨大”,。公證機構(gòu)往往要求繼承人提交100多年前出生的祖父母,、外祖父母的死亡證明等文件,，而他們可能二三十年前就去世了,，這樣的要求超出了普通百姓的能力范圍。對此,，也有不少法律界人士呼吁以“聲明”代替“證明”,。中華遺囑庫管理委員會主任陳凱曾提議建立公告制度，“房產(chǎn)局認(rèn)可后發(fā)一個公告或通知,，如果其他人有異議就去法院訴訟,，如果沒有異議，公告期過了就過戶,?！?/p>