●爛尾樓“起死回生”

蒙蒙的細雨,，夾雜著魚腥味,，從空中落下,。放眼望去,，位于津薊高速九園出口大約一公里的珠江京津國際城工地,，三排只有水泥外墻的高層建筑,，被魚塘包圍著,，顯得與周邊的環(huán)境格格不入,。

從遠處可以看到,，有兩三個建筑工人在粉刷著最靠前樓體的外墻,。在通往項目的泥濘道路上，到處布滿水坑,，有些大的水坑人只能跳越過去,。《每日經濟新聞》記者從一處塌陷的圍墻進入該工地,，里面到處散落著建筑垃圾,，空洞的樓體，偶爾穿過一股冷風,。

上述項目附近的一位居民向《每日經濟新聞》記者證實,，他家親戚在售樓處工作,，該項目前幾年已經停工，但由于去年房地產市場火爆,，目前該樓盤已經售罄,。

不過，記者在致電該項目售樓處后獲悉,，由于寶坻即將建成的高鐵,，曾經停工的項目于2017年3月25日開盤，總計有800多套房,，目前還剩下200套左右,。

資料顯示，上述項目占地14萬平方米,，總建筑面積33萬平方米,，規(guī)劃總戶數(shù)2453戶，開發(fā)商為天津珠江京津房地產投資有限公司,，其股東之一就是廣東珠江投資股份有限公司,。

去年12月份，《每日經濟新聞》記者曾經深度報道過位于天津航母公園附近,，由泰鵬紅灣置業(yè)開發(fā)的大型高端爛尾項目至今仍無人問津,。

與這里冷寂相對應的是，相距僅7公里的景瑞·英郡項目,，去年底被一家房地產巨無霸收入囊中,。資料顯示，天津景瑞·英郡項目計劃分四期發(fā)展,，被收購時一期及二期已經竣工,。

《每日經濟新聞》記者進入工地與一、二期之間的圍擋門,，里面熱鬧非凡,，運送建筑材料的車輛源源不斷，一股濃重的水泥粉末氣息直入鼻腔,。

一位建筑工人告訴記者：“項目在施工中,，目前地基暫未完成?！痹趪鷵鯄ι?，記者看到一則工程突擊隊的求職信息。

5月的雨后,，晴天總是炙熱難耐，南開區(qū)的弘澤建筑項目工地內同樣是熱火朝天,。據一位知情人士介紹,，弘澤建筑項目已有接盤方,。《每日經濟新聞》記者現(xiàn)場看到,，工人正在粉刷墻壁,。

在弘澤的另一個項目，也就是濱海新區(qū)的弘澤城一期內,，高溫和海風,，讓空氣中彌漫著塵土。一期的隔壁就是項目二期工程,，大門緊閉的院子里,，矗立著十幾棟封頂和未封頂?shù)臉欠俊?/p>

濱海新區(qū)的弘澤城、南開區(qū)的弘澤建筑,，讓弘澤這個開發(fā)商在天津可謂人盡皆知,。據了解，弘澤城（一期）的物業(yè)和相關配套設施已由濱海新區(qū)建交局解決,。

據一位一期業(yè)主和二期建筑商海天建筑的一名工作人員向《每日經濟新聞》記者介紹,，二期項目可能很快就由北京的八大處（控股集團）接管。不過,，此事記者尚未從八大處（控股集團）處得到證實,。

除此之外，《每日經濟新聞》記者還了解到,，近來較為出名的爛尾并購項目,，如龍湖在武清區(qū)收購的地塊，目前在處理后續(xù)手續(xù),；路勁收購的矽谷港灣,，已經開始售賣，最早的一期項目將在2018年6月份左右交房,；藍光發(fā)展收購陽光新業(yè)的楊柳青地塊,，正在對接中。剩余的其他爛尾樓,，記者也不斷聽到消息稱有開發(fā)商在接洽,。