據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,，央廣求證：近日,，有機構數(shù)據(jù)顯示，4月上海租金指數(shù)較上月有所下降,。有媒體稱，一線城市房屋租賃價格開始出現(xiàn)下滑,。事實是怎么樣的,？央廣記者對此進行了報道。

打開某房產(chǎn)中介的網(wǎng)站,，北京西三環(huán)外某小區(qū)的出租房屋列表中,，共有9個租賃房源。當中有2個顯示有綠色的“向下”符號,，表示降價了,。

有房產(chǎn)經(jīng)紀人認為，目前房租受學生畢業(yè),、開學等短期因素影響比較明顯,。

房產(chǎn)經(jīng)紀人：租房沒降。一般到了七八九月房子租得快,。

其他一線城市中,，上海房屋租賃指數(shù)辦公室4月數(shù)據(jù)顯示，上海房屋租賃指數(shù)為1935點,，比上月下降4點,，環(huán)比下跌0.23%。

上海易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為,，以往房租持續(xù)上漲的態(tài)勢得到了遏制,，但是，房租沒有出現(xiàn)明顯下滑,。

嚴躍進：現(xiàn)在隨著二手房市場交易的降溫,，很多房東把房源由過去的出售轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎狻５?，也沒有出現(xiàn)比較明顯的下滑,。

對于，近期一線城市房租漲幅的收窄,，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為,，租金進入了一個平穩(wěn)微調(diào)的周期。去年底的中央經(jīng)濟工作會議明確提出,，要建立購租并舉的住房制度,。多地也出臺了培育和發(fā)展住房租賃市場的措施。這些熱點城市租賃房源真正落地后,，在現(xiàn)有租賃需求水平下,，在明年同期，一線城市房租有望出現(xiàn)更明顯的下行,。（記者 劉飛）