八成購房者認(rèn)為中介費偏高

另外,，在房價居高不下的情況下,，2.7%的中介費也被購房者詬病,。在日前的一份“購房成本大調(diào)查”中,，約有近80%的購房者認(rèn)為目前各家中介的收費標(biāo)準(zhǔn)偏高,。在北京市相關(guān)部門組織的一場民意調(diào)查會上,，多名與會者向政府提議希望政府出手降低購房中介費成本,。

2016年，北京市二手住宅網(wǎng)簽總量達(dá)27.24萬套,。以總房款2.7%的比例計算中介費,，北京市當(dāng)年的房屋中介費用則相當(dāng)可觀,。

據(jù)媒體報道,，“五一”節(jié)之前，北京幾大中介大佬被有關(guān)部門集體約談?wù)匍_了一場閉門會議,。這個會議主要商討了兩個事情：一是希望中介降低中介費,；另一個是希望中介把信息系統(tǒng)開放給政府，以利于監(jiān)督,。在中介費方面的建議是兩套方案,，定額制和階梯制。定額制是固定中介費用需小于2%,，階梯制是根據(jù)總房款額度分級別收取中介費,。

中介行業(yè)已醞釀中介費降低措施

目前的二手房中介費到底是怎么定的呢？業(yè)內(nèi)人士指出,，兩年前,，發(fā)改委有一個地方性規(guī)定。比如北京,，過去獨家房源的上限是2.2%,，一些非獨家的大概在1.8%到2%左右，其他城市也有大概2%的規(guī)范,。但最近一兩年政策有所調(diào)整,，現(xiàn)在只要明碼標(biāo)價，根據(jù)發(fā)改委的規(guī)定都是合理的。從各個城市來看,，收費基本集中在2%到2.7%之間,。

為何大家會覺得中介費高？對此,，分析人士認(rèn)為這與房價的絕對值高有關(guān),。一套300多萬的房子，光中介費就近10萬,。另外,，國外中介費一般都是買賣雙方承擔(dān)，分擔(dān)了壓力,。但國內(nèi)買房人不光是中介費,，在買賣過程中所有的稅費，在法律上需要由賣方承擔(dān)的稅費,，現(xiàn)在基本上全部由買方承擔(dān),。買房人會覺得中介費壓力比較大。

記者從多家中介公司內(nèi)部人士處獲悉,，中介行業(yè)以及各中介公司已經(jīng)在著手研究中介費的降低和相關(guān)的改革措施,。

鏈家APP在蘋果暫時下架

從5月9日，鏈家APP和自如APP已經(jīng)從蘋果商店下架,，但已下載到手機里的應(yīng)用可正常使用,。對于蘋果下架鏈家APP的原因，鏈家相關(guān)人士表示,，因為蘋果審核規(guī)則的原因,，鏈家APP暫時無法正常下載，鏈家目前正在和蘋果方面進(jìn)行溝通協(xié)商,。