上海各區(qū)“五違四必”的整治效果非常明顯,。網(wǎng)絡(luò)圖,。

東方網(wǎng)記者劉軼琳4月24日報道：五違四必,、租金補貼標(biāo)準(zhǔn),、公租房、租金補貼,、綜合執(zhí)法長效機制等都是市民關(guān)心的話題,。在做客2017年上海民生訪談節(jié)目時，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會主任顧金山積極回應(yīng)了社會熱點,，還就房價,、保障等話題與市民進(jìn)行了溝通。

上海的房價還漲嗎,？

在回應(yīng)市民關(guān)心的房價問題時,，顧金山說，市場的預(yù)測有猜測成分,，不能完全預(yù)測,，但市場有其規(guī)律。從總體房價走勢和房市總體來看,，上海今年和未來一段時間,，房價和房市總體平穩(wěn)，房價也是基本穩(wěn)定的,。

顧金山說,，去年一段時間，上海房價增長過快,，市場熱度不減,。而隨著“滬九條”、“滬六條”等調(diào)控政策的出臺,，土地和住房兩個市場的過熱情緒得到抑制，房價基本趨于穩(wěn)定,，成交量也有所回落,。

據(jù)介紹，“十三五”期間,，上海將通過盤活總量,，調(diào)整結(jié)構(gòu)增加有效供給，土地供應(yīng)將會有較為明顯的增長,，總量不會低于“十二五”時期,。從住房角度看，上海還將通過“城市更新”,，在開發(fā)過程中增加更多中小套型的比例滿足市場需求,。

多項政策幫助住房困難群體

對于不少市民指出的住房困難的問題,，顧金山說，目前,，上海實施“?；尽⑷采w,、分層次,、可持續(xù)”舉措，幫助各類住房困難的群體通過相應(yīng)的渠道和方式逐步解決居住的問題,。

顧金山透露,，目前，上海第六批共有產(chǎn)權(quán)保障房已經(jīng)進(jìn)入登記申請階段,，共計3.5萬套,。此外，上海還鼓勵一些企業(yè)通過自身土地供應(yīng),，建一些企業(yè)型保障住房,，滿足園區(qū)和企業(yè)自身人才安居問題，解決階段性的居住問題,。

據(jù)介紹,，上海第一部住房保障政府規(guī)章《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》已經(jīng)正式出臺了，這是對于保障共有產(chǎn)權(quán)住房按照依法管理的要求出臺的相應(yīng)的辦法,，同時,，針對公共租賃住房，廉租住房相應(yīng)的法規(guī)制度,，政府規(guī)章正在擬定過程中,。

多措并舉讓市民住得更好

節(jié)目中，顧金山說,，“五違四必”的整治效果非常明顯,。他舉例說，閔行許浦村老百姓原來對拆違工作不理解,、不支持,，因為當(dāng)時他們把一些違章搭建房屋用于出租，有一筆不小的收入,。這次拆違以后,，老百姓的思想觀念轉(zhuǎn)變了：生態(tài)環(huán)境變好了，心情舒暢了,，居住幸福感提高了,，這是一個長期受益的過程。

此外,，顧金山還透露,，黃浦江兩岸貫通,，是今年市委市政府的一項重點推進(jìn)的工作，今年年底上海將實現(xiàn)黃埔江從徐浦大橋到楊浦大橋貫通,，浦東,、楊浦、徐匯,、虹口,，黃浦大概分三個階段，第一批貫通在今年6月底,，可以第一批貫通,，第二批貫通在9月底，第三批貫通在今年的12月,。

顧金山還談到,，今年是上海住宅小區(qū)三年行動計劃的最后一年，今年將加大老舊小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的改造,，計劃完成舊住房改造四百萬平方米,，啟動郊區(qū)二次供水設(shè)施改造，今年完成60萬戶電表改造,，同時對于500個既有住宅小區(qū)的電動自行車充電樁進(jìn)行建設(shè),，還要完成100個小區(qū)的消防設(shè)施的建設(shè)。今年除了設(shè)施改造,，還將結(jié)合小區(qū)的綜合治理,，進(jìn)一步推進(jìn)小區(qū)垃圾分類。