2017年熱點(diǎn)城市樓市政策將持續(xù)收緊

18日,，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2016年12月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示,，15個一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價格僅廣州一城環(huán)比上漲,，與11月的8個城市上漲相比減少7個,，最高漲幅也從11月的1.6%降至0.7%。其中,，北京,、南京、成都,、鄭州,、無錫、武漢,、濟(jì)南,、福州、南昌,、青島等10個城市新建商品住宅價格出現(xiàn)2016年內(nèi)首次環(huán)比下調(diào),。

數(shù)據(jù)顯示，2016年12月,，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比增幅為0.3%,，相比11月0.6%的增幅回落0.3個百分點(diǎn)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,，從環(huán)比看,，一二線城市房價走勢總體趨于平穩(wěn)，房地產(chǎn)市場持續(xù)呈現(xiàn)積極變化,。根據(jù)初步測算,，12月，一線城市新建商品住宅價格環(huán)比由上月的上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平,；二線城市新建商品住宅價格上漲0.2%,，比上月回落0.2個百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅價格上漲0.4%,，比上月回落0.4個百分點(diǎn),。

與11月相比，2016年12月70個大中城市中新建商品住宅價格下降的城市有20個,，上漲的城市有46個,，持平的城市有4個。環(huán)比價格變動中,，最高增幅為1.2%,，最大跌幅為0.4%。而在11月環(huán)比價格變動中,，最高增幅為2.1%,，最大跌幅為0.4%。

同比方面，一二線城市房價漲幅現(xiàn)進(jìn)一步回落,。劉建偉介紹,，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)三個月回落，12月比11月分別回落1.9個和2.0個百分點(diǎn),。

易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示,，在連續(xù)15個月同比下跌后，2015年12月房價首次出現(xiàn)同比正增長,。2016年1至11月增幅處于不斷擴(kuò)大的態(tài)勢,，到11月增幅為10.8%。12月則保持持平,，同比增幅曲線正在進(jìn)入構(gòu)筑頂部的階段,。

“2017年熱點(diǎn)地區(qū)樓市調(diào)控將持續(xù)?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉說,，此次政策執(zhí)行力度前所未有。

據(jù)悉,，1月16日，廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長王芃指出,，2017年將繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和去庫存工作,，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位,，支持居民自住購房需求,，抑制投資投機(jī)性購房，切實(shí)抓好熱點(diǎn)城市防泡沫,、防風(fēng)險工作,。北京代市長蔡奇在政府工作報告中指出，把握住房的居住屬性,，以建立購租并舉的住房制度為主要方向,，以政府為主提供基本保障，以市場為主滿足多層次需求,，金融,、財(cái)稅、土地,、市場監(jiān)管等多措并舉,。上海市人民政府工作報告也指出，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控,，嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。此外，天津,、重慶也均在政府工作報告中提出2017年要抑制資產(chǎn)泡沫,。（記者 梁倩 北京報道）