非京籍剛需族轉(zhuǎn)購二手房

記者以購房者身份咨詢一名房地產(chǎn)中介，對(duì)方向記者推薦了位于北京亦莊的某商住項(xiàng)目，“這是公園地產(chǎn)，品質(zhì)很高”,。

“需要以公司名義全款買,?！狈慨a(chǎn)中介特別強(qiáng)調(diào)。

在咨詢另一名房地產(chǎn)中介過程中,，記者提出,，“能不能先注冊(cè)一個(gè)公司再買房”？對(duì)方回復(fù)稱,，“看現(xiàn)在的政策規(guī)定好像是沒問題的,，但是實(shí)際操作起來會(huì)有什么麻煩也不知道，畢竟政策剛下來,，建議再等等”,。

對(duì)于一度缺少購房資質(zhì)的購房者而言，往往對(duì)商住項(xiàng)目有一種特殊情結(jié),。

“現(xiàn)在商住房都要全款買了,。”在北京打拼數(shù)年的方女士對(duì)記者說,。

多年前,，方女士就關(guān)注過上述新聞中提到的中弘北京像素樓盤。

“那個(gè)時(shí)候很便宜,，大約四五十萬元一套,。”方女士說,，“不過家里不同意,，覺得商住房給人感覺比較怪，建議我還是買70年產(chǎn)權(quán)的住宅,?！?/p>

不久前，朋友又給方女士介紹了一個(gè)商住項(xiàng)目,，位于北京通州,。

“對(duì)外價(jià)格每平方米5萬多元，內(nèi)部?jī)r(jià)格大約每平方米3萬多元,，不到4萬元,。不過,，朋友跟我說的時(shí)候太晚了,，當(dāng)時(shí)首付需要一半，也就是一百多萬元,，而且時(shí)間也很倉促,，離開盤只剩3天,，實(shí)在湊不出首付?！狈脚坎粺o遺憾地說,，“現(xiàn)在就更買不起了，全款肯定湊不出來,。這個(gè)房子的位置確實(shí)很好,，樓下就是地鐵，而且是精裝修,?！?/p>

方女士今年將獲得購房資質(zhì)，她告訴記者,，“我還是準(zhǔn)備購買二手房,，算首套房。商住房現(xiàn)在自住應(yīng)該還是可以,，但是以后肯定不好賣”,。