北京自住房、公租房將為新北京人開展專項分配試點——

自住房為新北京人單劃30%房源

市住建委昨深夜發(fā)布,，為深化住房供給側(cè)改革,，進一步加強房地產(chǎn)調(diào)控，平抑房價,，解決新北京人住房困難,，滿足剛需，近日市住建委將在公租房,、自住房中為新北京人開展專項分配試點,。

一是將市保障房中心持有的朝陽區(qū)馬泉營項目300套和大興區(qū)高米店項目100套房源，共計400套公租房源,，拿出不少于30%即120套以上給新北京人（穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房家庭）實施專項配租,，其中在本項目所在區(qū)工作的優(yōu)先分配，專項配租工作將于4月7日開始啟動,，具體申請安排見市保障房中心網(wǎng)站近期公告,。

二是自住房方面，準備在自住房轉(zhuǎn)化項目——昌平北京灣項目中拿出不少于30%的房源,、約780套房源,，面向符合本市住房限購政策的非京籍無房家庭出售,，其中在項目所在區(qū)工作的家庭優(yōu)先分配，具體申請事項見近期市住建委網(wǎng)站,。

此次試點后,，將形成面向新北京人專項分配公租房和自住房的長效制度。

在此前的自住房搖號中,，符合資格的非京籍家庭一般排在自住房所在區(qū)的優(yōu)先家庭和本市其他區(qū)戶籍家庭之后的第三組,，相對于前兩組而言，在目前火爆的自住房搖號背景下,，能搖中的概率較低,。以今天將開始搖號的朝陽自住型商品房“富興鵬城”為例，搖號的房源共計382套,。據(jù)了解,，本次通過購房資格審核的家庭共150199戶，其中第一組朝陽區(qū)戶籍符合自住房購買條件的經(jīng)適房和限價房未配售家庭,、朝陽區(qū)戶籍無房家庭共27369戶,。第二組本市其他區(qū)戶籍符合自住房購房條件的經(jīng)適房和限價房未配售的家庭、本市其他區(qū)戶籍無房家庭,、持有效《北京市工作居住證》的無房家庭及駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警無房家庭共87803戶,。第三組其他符合自住房購房條件的家庭共35027戶。搖號將按照第一組家庭,、第二組家庭,、第三組家庭分別搖出所有家庭選房順序號。業(yè)內(nèi)人士稱,，非京籍無房家庭大多數(shù)歸入了第三組,，搖中概率較低。

統(tǒng)計顯示,，現(xiàn)有已入住公租房中有新北京人1.03萬戶,，占已入住戶數(shù)的 13%。自住房中新北京人已簽約3000余戶,，約占5%,，此次試點，提高了分配比例,，使更多的新北京人有認同感,。