昨日,，北京青年報記者從市規(guī)土委獲悉，一季度北京全市已供應經(jīng)營性用地約230公頃,。其中,，商品住宅供地161公頃，是去年同期的6.2倍,，是去年全年商品住宅實際供地量的1.5倍,。

一季度商品住宅供地是去年全年1.5倍

來自市規(guī)土委的數(shù)據(jù)顯示，今年一季度,，北京市土地交易市場已供應經(jīng)營性用地約230公頃,，其中，商品住宅用地161公頃,，商服用地69公頃,。

一季度，全市合理調(diào)整用地結(jié)構(gòu),，有效增加住宅用地供應,。商品住宅用地占已供應經(jīng)營性用地面積的70%，與去年同期相比,，是去年同期商品住宅用地供應量的6.2倍,，是2016年全年商品住宅用地實際供應量的1.5倍。

北京市規(guī)土委表示,，將通過加快土地供應節(jié)奏和增加土地有效供應,，穩(wěn)定市場預期，維護市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

已出讓普通商品住宅用地均限定未來售價

除了住宅用地供應量的大幅增長,，今年住宅用地的供應結(jié)構(gòu)也更為合理。市規(guī)土委相關負責人介紹,，今年一季度北京繼續(xù)采用“限房價,、競地價”方式，增加中小套型供應比例,。已供應的普通商品住宅用地均限定了未來商品住房銷售價格,，同時，加大中小套型普通商品住宅用地供應比例,，項目建成后套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重不低于70%,。

專家表示，住宅用地供應的增加,，有利于穩(wěn)定市場預期,，緩解供需矛盾,。北京商品住宅供地的新思路，體現(xiàn)了限定未來商品房銷售價格,，這不但有利于引導土地市場健康發(fā)展,，而且還對將來商品房市場起到良好的引導作用。

自住房供地已達去年全年2.8倍

自住型商品房是北京為滿足剛性住房需求的特有創(chuàng)新,，今年自住房用地的供應力度也明顯加大,。一季度，北京市已推出自住房用地約50公頃,，建筑規(guī)模約87萬平方米,，達到自住房用地年度供應計劃的60%，是去年全年自住型商品住房用地實際供應量的2.8倍,。

此外,，一季度北京還保障民生養(yǎng)老用地，積極推進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。已供應機構(gòu)養(yǎng)老設施用地約15公頃,，建筑規(guī)模約17萬平方米，達到養(yǎng)老設施用地年度計劃的75%,。