今日，又有兩個(gè)自住房項(xiàng)目啟動(dòng)網(wǎng)上申請(qǐng),，共計(jì)1282套房源,，這兩個(gè)項(xiàng)目是由剩余限價(jià)房轉(zhuǎn)為自住房的項(xiàng)目。其中,，北京城建·仁悅居位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn),，提供房源923套，銷售均價(jià)20000元/平方米,；首創(chuàng)·悅溪匯項(xiàng)目位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn),，提供房源359套，銷售均價(jià)18000元/平方米,。本次兩個(gè)項(xiàng)目總房源的20%,，共256套將定向銷售給東,、西城戶籍無(wú)房家庭。

部分剩余限價(jià)房將轉(zhuǎn)化為自住房上市

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，自住型商品房作為北京市獨(dú)有的一種房屋類型,。為進(jìn)一步加大對(duì)中端需求的支持力度，北京在今年新增1.5萬(wàn)套自住房供地的基礎(chǔ)上,，積極研究打通各類保障性住房使用渠道,，在確保限價(jià)商品房備案家庭住房需求基礎(chǔ)上，將部分剩余限價(jià)房轉(zhuǎn)化為自住型商品房,，重新定價(jià)后公開(kāi)銷售,，保障無(wú)房家庭的自住性需求。

購(gòu)房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“自住型商品住房”,，房屋再上市等后續(xù)管理按照自住型商品房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

目前，本市限價(jià)房房源充足,，具有有效限價(jià)商品房備案資格的家庭,，仍可獲得限價(jià)房房源保障。下一步,，在滿足我市限價(jià)房輪候家庭房源需求后,，還有部分剩余限價(jià)房項(xiàng)目將根據(jù)全市自住房供應(yīng)情況分批轉(zhuǎn)化上市。

256套房源定向銷售給東,、西城無(wú)房戶

為確保此次銷售公平公正,，有效促進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合,，同時(shí)兼顧核心區(qū)無(wú)房家庭自住性需求,，本次兩個(gè)項(xiàng)目總房源的20%、共256套定向銷售給東城,、西城區(qū)戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女）,，其中單身人士需年滿25周歲。東城,、西城區(qū)申請(qǐng)家庭單獨(dú)搖號(hào)選房,。

剩余1026套房源按照以下順序搖號(hào)選房：第一組順義區(qū)戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士需年滿25周歲,；第二組本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女）,，其中單身人士需年滿25周歲。第三組為其他符合本市限購(gòu)條件的無(wú)房家庭（含持有效《北京市工作居住證》的家庭及駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭）,。

兩個(gè)項(xiàng)目統(tǒng)一搖號(hào)選房

為方便購(gòu)房人，仁悅居,、悅溪匯兩項(xiàng)目在網(wǎng)上合并申購(gòu),，購(gòu)房人只需進(jìn)行一次網(wǎng)上申購(gòu)操作,。后續(xù)兩個(gè)項(xiàng)目將統(tǒng)一搖號(hào)、選房,。兩個(gè)項(xiàng)目網(wǎng)申時(shí)間為2017年3月31日上午10:00至2017年4月7日下午5:00,。

北京城建·仁悅居項(xiàng)目位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：東至順康西路及順和路,，南至規(guī)劃路及雙河大街,，西至順仁路及順和路，北至燕京街,。項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積約11.26萬(wàn)平方米,，其中自住型商品住房地上建筑面積約7.55萬(wàn)平方米，套型主要為約58-60平方米一居30套,，約77-90平方米兩居788套,，約89-90平方米三居105套，總套數(shù)923套,，銷售均價(jià)20000元/平方米,。

首創(chuàng)·悅溪匯（西區(qū)）位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：東至規(guī)劃牛欄山東路,，西至規(guī)劃南一號(hào)路,，南至規(guī)劃17-12-10地塊，北至規(guī)劃南一號(hào)路,；首創(chuàng)·悅溪匯（東區(qū)）位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn),，項(xiàng)目四至為：東至濱河路，西至規(guī)劃路,，南至規(guī)劃南一號(hào)路,，北至昌金路。項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積約6.39萬(wàn)平方米,，其中自住型商品住房地上建筑面積約2.82萬(wàn)平方米,，套型主要為約60-61平方米一居11套，約78-84平方米兩居348套,，總套數(shù)359套,，銷售均價(jià)18000元/平方米。(記者 朱開(kāi)云 供圖/視覺(jué)中國(guó))

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今年一季度本市保障房新開(kāi)工15085套

據(jù)市住建委發(fā)布,，截至3月底,，本市保障房新開(kāi)工15085套(含部分結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目)，完成年度5萬(wàn)套建設(shè)籌集任務(wù)的30%,，是去年同期的103%,；竣工30028套，完成年度6萬(wàn)套任務(wù)的50%,，是去年同期的120%,。

為切實(shí)抓好保障房建設(shè)籌集任務(wù),，去年10月份完成年度計(jì)劃后，市住建委就著手研究編制今年建設(shè)計(jì)劃,。2月初已正式下達(dá)2017年開(kāi)竣工建設(shè)任務(wù),，其中開(kāi)工任務(wù)涉及77個(gè)項(xiàng)目、7萬(wàn)余套房源,；竣工任務(wù)涉及99個(gè)項(xiàng)目,、9.5萬(wàn)套房源。

3月10日,，市政府與各區(qū)政府及市有關(guān)部門簽訂了2017年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書(shū),，明確了我市今年保障房建設(shè)、分配目標(biāo)任務(wù),，要求各區(qū)按時(shí)保質(zhì)完成本區(qū)目標(biāo)責(zé)任,。

為提速保障房項(xiàng)目審批。市住建委會(huì)同各區(qū),、各有關(guān)部門落實(shí)“一會(huì)三函”審批改革試點(diǎn)精神,，督促建設(shè)單位加快已供地項(xiàng)目前期手續(xù)辦理，盡早形成有效房源供應(yīng),，穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期,。

截至3月底，全年所有新開(kāi)工項(xiàng)目已逐一調(diào)度梳理完畢,。同時(shí),會(huì)同各行業(yè)主管部門,、各專業(yè)公司加快推進(jìn)99個(gè)計(jì)劃竣工項(xiàng)目市政配套設(shè)施建設(shè)，協(xié)調(diào)解決道路工程,、給水,、排水、電力,、燃?xì)獾仁姓芫€問(wèn)題,，確保紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施與住宅本體同步交付使用。