新華社福州3月28日電（記者董建國）福州市政府28日發(fā)布了《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》，明確從29日起,，本市五城區(qū)戶籍居民家庭在本市五城區(qū)已擁有一套住房,，購買第二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區(qū)購房資格,。

通知明確加大公共租賃住房供給,，2017年內(nèi)福州將籌集投放一批公共租賃房源，同時規(guī)劃建設一批公共租賃住房項目,；加大住宅用地供應,，2017年市區(qū)普通商品住宅用地供應量比2016年增加1倍以上。

福州市要求,，新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區(qū)域,、同品質(zhì)、同類型項目備案均價確定首次備案價格,，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區(qū)購房資格,。

福州市明確，本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房,，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第一套住房,，取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易,，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù),。業(yè)主或房地產(chǎn)中介機構(gòu)公開發(fā)布的二手房出售信息必須標明房源信息編碼，二手房辦理網(wǎng)簽必須具備房源信息編碼,。

此外,，福州還將嚴厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機構(gòu)惡意哄抬房價、發(fā)布虛假廣告,、制造市場恐慌,、炒買炒賣等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實,，立即曝光,，頂格處罰,。