二手房環(huán)比漲幅超新房

一二線城市新房價格趨穩(wěn),，但是，市場熱度明顯向存量房(二手房)市場轉(zhuǎn)移,。

嚴(yán)躍進(jìn)通過對70個大中城市二手住宅銷售價格數(shù)據(jù),，進(jìn)行簡單計算得知，2月份70個大中城市二手住宅價格環(huán)比增幅0.4%,，已連續(xù)23個月呈上漲態(tài)勢,，與1月份增幅基本持平。

在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉看來,，各地新建住宅限價明顯,，二手房價格漲幅已超過新房?！皬娜珖?0大城市表現(xiàn)看,，2月二手房的價格平均環(huán)比上漲了0.37%，而新房為0.33%”,。

中新網(wǎng)記者梳理發(fā)現(xiàn),，2月份70城二手房價格環(huán)比漲幅最高的城市分別為：廣州環(huán)比上漲2.7%，廈門上漲2.0%,，北京上漲1.3%,，長沙上漲1.2%，秦皇島上漲1.0%,。

張大偉認(rèn)為,，二手房市場的價格變動有兩方面原因：一是春節(jié)后需求再上漲；二是新盤供應(yīng)減少,，需求集中釋放在二手房市場,。

北京郭公莊一期正在建設(shè)中的公租房項目。中新網(wǎng)記者 金碩 攝