新華網(wǎng)北京2月23日電（吳?；?王日晨 袁雅錦）昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，1月份全國(guó)一二線城市住宅價(jià)格環(huán)比基本止?jié)q,，部分城市略有下降，值得注意的是,，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)4個(gè)月持續(xù)回落,。從各個(gè)地方城市發(fā)布成交數(shù)據(jù)來(lái)看，1月傳統(tǒng)淡季的成交量均出現(xiàn)了回落,，再加之房?jī)r(jià)止?jié)q,，市場(chǎng)進(jìn)入了成交量與房?jī)r(jià)的博弈的關(guān)口期。

一線樓市房?jī)r(jià)基本止?jié)q

統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，從環(huán)比看,，1月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)持平。其中,，北京1月環(huán)比持平,、上海環(huán)比跌0.1%、深圳跌0.5%,、廣州漲0.6%,；從同比看，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)4個(gè)月持續(xù)回落,，本月比上月回落2.6個(gè)百分點(diǎn),。

記者從各大一線城市了解到，由于進(jìn)入1月傳統(tǒng)淡季,，房地產(chǎn)市場(chǎng)在成交量方面均出現(xiàn)了不同程度的下滑,。

據(jù)北京市住建委公布的官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年1月全月,，北京新建商品住宅共簽約4994套,其中新建純商品住宅簽約2477套,，環(huán)比2016年12月3250套的純商品住宅簽約量,下滑了23.8%。相比去年同期也出現(xiàn)了大幅下滑,，2016年1月北京市新建商品住宅共簽約7159套,。同樣的情況也出現(xiàn)在了上海，今年1月全月,，上海市新建住宅成交9319套,，成交面積88.68萬(wàn)平方米,，環(huán)比下跌31.6%，同比下跌60.0%,。

在南方市場(chǎng),，根據(jù)廣州市發(fā)改委公布數(shù)據(jù)，1月廣州一手住宅網(wǎng)簽量為6834套,，環(huán)比減少42.28%,，同比也減少一成。業(yè)內(nèi)人士分析,，1月住宅市場(chǎng)價(jià)格下跌,，成交量急劇萎縮，與春節(jié)效應(yīng)密切相關(guān),，成交量大幅度下滑也在情理之中,。

作為去年房地產(chǎn)市場(chǎng)較熱的深圳市降溫情況更為明顯。據(jù)深圳市規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示,，1月全市新房住宅成交1652套，環(huán)比下跌23.55%,，同比下跌69.67%,。二手住宅方面成交2747套，環(huán)比下跌27.94%,，同比下跌81.88%,。