新華社北京1月20日電（記者任峰）國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)、北京市統(tǒng)計(jì)局20日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，2016年12月,，北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%,，為2015年3月份以來首次下降,。

在全國70個(gè)大中城市中,，北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅進(jìn)入下游,，處于第51位,。

與此同時(shí),，二手住宅價(jià)格漲幅明顯減弱,。2016年12月，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,，漲幅與11月份持平,，比10月份低0.9個(gè)百分點(diǎn)，比9月份低5.5個(gè)百分點(diǎn),。在全國70個(gè)大中城市中,，環(huán)比漲幅居第35位，較11月下降了2位,。從成交戶型看,，受剛需不斷釋放的影響,，90平方米以下小戶型成交價(jià)格環(huán)比漲幅為0.4%，高于整體環(huán)比漲幅0.2個(gè)百分點(diǎn),；144平方米以上大戶型成交價(jià)格環(huán)比持平,。

總體來看，2016年,，北京新建商品住宅,、二手住宅環(huán)比價(jià)格指數(shù)的變化均呈現(xiàn)“M”型走勢(shì)：1季度沖高，2季度回落,，3季度再次沖高,，4季度隨著樓市調(diào)控新政出臺(tái)，房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭得到初步遏制,，樓市交易呈現(xiàn)價(jià)穩(wěn)量跌局面,。（完）