昨日南京市政府公布了《南京市關于進一步推進戶籍制度改革的實施意見》（以下簡稱“戶籍改革意見”）,、《南京市戶籍準入管理辦法》（以下簡稱“戶籍準入辦法”）、《南京市積分落戶實施辦法》（以下簡稱“積分辦法”），外地人“積分落戶”的戶籍新政2017年2月1日起正式實施,，“購房落戶”成為歷史,。

“積分辦法” 這樣規(guī)定

累積積分100分 就有資格申請落戶

根據這一新政，不符合直接申請戶口遷入條件的外地人，需累積攢滿100積分方可申請排隊入戶,。原有的購房落戶政策取消。對照積分表格,，這一新政突出了吸引人才導向,，本科生就可以獲得80積分，等于購房80平米的積分,。至于“積分落戶”后落戶南京是難是易,，關鍵要看每年南京公布的落戶名額是多是少了。

“戶籍改革意見”明確,，南京全面實行以合法穩(wěn)定住所和合法穩(wěn)定就業(yè)為基本準入條件的市外戶口遷入政策,，實行政策性與積分制的雙軌落戶政策。記者了解到,，這次南京市的戶籍新政,，主要是修訂完善了戶籍準入政策。最大的亮點是,，積極推行積分落戶制度,。積分辦法面對的是不具備直接申請遷入南京條件的外地人。所稱積分落戶,，是指按照一定的積分指標,，對申請落戶本市城鎮(zhèn)的非南京戶籍人員條件進行指標量化并賦分，達到相應分值,，可以申請在本市落戶,。積分辦法自2017年2月1日起施行，有效期2年,。

購房落戶成為歷史 能否成功看排名和指標

之前實行的戶籍登記辦法規(guī)定：在南京市市區(qū)購買成套商品住宅房（含二手房）60平方米以上,，并實際居住生活，允許其本人,、配偶和未成年或未婚子女共3人在本市落戶,，購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶。新版“戶籍辦法”一旦實行,，這一單純的購房落戶將成為歷史,。對照積分表,，外地人再想買房落戶南京，第一個門檻就是要有兩年社保紀錄,，可記20分,，不考慮其他因素，按照一平米1分算,，至少要買80平米房子,，才能湊滿100分申請落戶。但如果你是本科學歷的話,，就有80分,，加上2年社保的20分，就只要有租期半年以上的正式租房證明,，就滿足了100分的最基本的申請落戶條件。如果從這個角度看,，申請落戶南京的“門檻”不高,。

但值得注意的是，并非攢夠100分就能落戶,，而是積分最多排在前面的優(yōu)先落戶,，你能不能落戶還要看當時的落戶指標夠不夠。所以攢積分還是越多越好,。從這一角度說,，成功落戶南京還是有一定難度的。所以,，最終看落戶南京難度有多大,，完全在政府部門掌控中，關鍵還得看南京每年發(fā)布的落戶指標有多少個,。

這些情況可以 直接申請落戶

具有下列情形之一的,，可以申請戶口遷入本市城鎮(zhèn)，并向人力資源和社會保障,、組織部門申請,，由公安部門辦理：

1、 軍隊干部轉業(yè)安置本市的,；

2,、 被江蘇省聘為大學生村官并在本市工作的；

3,、 屬于國家“千人計劃”專家,、國家特支計劃（萬人計劃）專家、本省有突出貢獻中青年專家,、享受國務院特殊津貼人員,，在本市就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)的,；

4、 持有《江蘇省海外高層次人才居住證》或者《南京市人才居住證》B證,，在本市就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)的,；

5、 博士后出站人員在本市就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)的,；

6,、 在國（境）外取得本科及以上學歷的留學歸國人員，在本市就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)的,；

7,、 取得全日制普通高等院校研究生學歷的畢業(yè)生在本市就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)的；

8,、 取得全日制普通高等院校（含職業(yè)院校）本科,、專科學歷且年齡在35周歲以下的畢業(yè)生,，在本市就業(yè)或者創(chuàng)業(yè),，本科學歷畢業(yè)生連續(xù)繳納社會保險滿1年，?？茖W歷畢業(yè)生連續(xù)繳納社會保險滿2年的,；按照畢業(yè)生就業(yè)政策在本市就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)的，不受繳納社會保險時間的限制,；

9,、 具有副高級（含）以上專業(yè)技術資格，或者具有中級專業(yè)技術資格且年齡在35周歲以下的人員,，在本市就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)的,；

10、 具有國家職業(yè)資格一,、二級,，或者具有國家職業(yè)資格三級且年齡在35周歲以下的人員，在本市就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)的,；

11,、 經省、市政府批準引進的其他人員,。

（注：屬于本條第一款第一,、三、四,、五,、十一項情形的，其配偶、未成年子女可以在本市落戶,。）

此外,，士兵退伍安置、退役運動員安置,、符合條件的華僑等也可以按照相關規(guī)定申請直接落戶,。值得注意的是，戶籍準入辦法所稱合法穩(wěn)定住所,，不包括租賃私人的住房,。具體范圍由公安部門會同房產部門制定。除了直接落戶,，還有投靠配偶,、成年子女等十二類情況可以“投靠回寧”。

■特別提醒

2月1日前買房的

仍執(zhí)行購房落戶老辦法

這次的戶籍準入辦法明確,，本辦法實施前已辦理新建商品住房（包含預售商品住房和現(xiàn)售商品住房）交易備案并符合《南京市戶籍準入登記暫行辦法》相關條件的,，可以在本辦法實施后18個月內，憑不動產權證申請戶口遷入,。本辦法實施前已辦理存量房交易備案并符合《南京市戶籍準入登記暫行辦法》相關條件的,，可以在本辦法實施后6個月內，憑不動產權證申請戶口遷入,。

1 申請條件：同時具備以下5項情況◎累計積分達到100分

◎持有本市有效的《江蘇省居住證》

◎在本市城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所

◎正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)且近2年內連續(xù)繳納社會保險

◎無嚴重刑事犯罪記錄

3 結果公示：每年公布兩次積分落戶排名榜

受理單位：區(qū)公安機關應當設立積分落戶申請受理窗口，受理積分落戶的申請材料,。

受理時間：每年3月1日至3月31日,、9月1日至9月30日。

排名依據：市公安部門根據審核情況確定最終積分,，按照積分高低分別進行排名,。積分相同者，按基本指標積分高低排名,；基本指標積分相同的,，在本市繳納社會保險時間長的排名優(yōu)先。

公示方式：積分排名于每年5月和11月在中國南京,、南京公安網站等媒介向社會公示,，公示期不少于10個工作日。公示期滿,，市公安部門根據年度積分落戶指標計劃,，按照積分排名確定落戶名單，并將名單分送到區(qū)公安機關,。區(qū)公安機關應當在接到名單之日起3個工作日通知申請人辦理落戶手續(xù),。