中國嘉德2016秋拍中,，有一件齊白石重量級山水佳作《蓮池書院》上拍,。這件小畫雖尺幅不大，但頗精致,，乃1933年白石老人為“桐城派”末代代表人物,、中國近代國學(xué)大師吳北江所作，啟功一番感慨后認(rèn)為此畫“足稱掌故”,。此作近期在收藏圈內(nèi)引起廣泛熱議,，本文將這幅天價小畫與北京近期飆升的房價做一番比較，解讀寄萍老人（齊白石號寄萍）畫價與房價間的“量子糾纏”,。

與眾不同的宜居山水

從收藏家的角度來看,，齊白石的山水畫，無論是和中國古代的職業(yè)畫家抑或文人畫家相比,，都有著一種與眾不同的藝術(shù)語境,，堪稱“異類”。中國山水畫歷來擅畫奇峰異水,，而齊白石則擅長描繪田園風(fēng)情,。其實中國傳統(tǒng)山水畫中也有田園山水畫這個門類，而且起源甚早,，自隋代展子虔《游春圖》,、唐代王維《輞川莊圖》已初具概念，但上千年來發(fā)展緩慢,，并不是山水畫的主流,。

中國山水畫突飛猛進大發(fā)展的唐宋時期，國家掌權(quán)者和社會精英階層更心慕魏晉以來“詩酒風(fēng)流”的名士文化,，而不是“先天下之憂而憂后天下之樂而樂”的儒家正統(tǒng)思想,。所以這一時期的畫家也不可避免地受到影響,，畫作的精神境界追求“怡悅自我、陶冶性情”,。

《漢書·古今人物表》里有記,，舜的妹妹是中國最早作畫的人，據(jù)說她在畫畫時,，講究“造化在心,， 別具神技”，所以山水畫畫得是否符合現(xiàn)實,、畫中的房子是否真的能夠住人并不重要,，重要的是表達心境。而齊白石山水畫與傳統(tǒng)田園山水最大的區(qū)別是其宜居性,，站在齊白石山水畫前舒適的內(nèi)心體會,，是站在“倪黃”“四王”等歷代名家的山水畫前所感受不到的——如果可以邁步走入畫中，你盡可宜居其間,。在齊白石構(gòu)建的山水天地中,，行之有路，居之有屋,，屋畔有田,、有塘，偶爾還能看到雞鴨家禽,，吃喝不愁,。你不用替一些畫中住在奇峰半山腰屋中的“隱士”擔(dān)心；也不用發(fā)愁找不到上山的路,，更不用費心思量那些絕巔奇境中的華麗宮殿是如何修建起來的,。

用平民心境畫房子

如果仔細觀察不難發(fā)現(xiàn)，與歷代田園山水畫相比,，齊白石山水畫中房屋出現(xiàn)的頻率非常高,，而且在畫面中所占比例較大。盡管畫中的房屋出鏡頻率高,、占比較大,，但是對普通人來說并不是那么引人注目。對于齊白石畫作愛好者而言,，畫中的房屋是夢想中的精神家園——房子周圍的環(huán)境和畫面所體現(xiàn)出的意境,，都堪稱完美。

白石老人為什么這么喜歡畫房子,，我們不得而知,，或許跟他的出身、生平境遇有很大關(guān)系,。新中國成立前,，齊白石在學(xué)術(shù)界的評價并沒有達到如今“泰山北斗”般的地位,，這和他前半生的漂泊、對藝術(shù)執(zhí)著追求時生活的拮據(jù)和窮其一生平衡創(chuàng)作與經(jīng)營的關(guān)系等有莫大關(guān)聯(lián),。

齊白石的山水畫,，與歷代名家的山水畫相較擁有更多的“平民心境”，以《蓮池書院》為例,。常言保定文化有“三寶”——“一文,、一武、一衙署”,，“文”指的就是蓮池書院,。蓮池書院不是一般的小書院，乾隆皇帝曾3次臨幸這里,，并賜匾題詩勉勵師生,；毛澤東曾蒞臨蓮池說：“蓮池之所以有名，關(guān)鍵是蓮池書院有名,，蓮池書院在清末可稱為全國書院之冠,。”蓮池書院中亭臺軒榭,、飛檐斗拱,、小橋流水,、碑牌林立,、風(fēng)光如畫。但在齊白石筆下,，如此負有盛名的蓮池書院,，僅五棟瓦房、一池蓮花,、三株垂柳,、一架葡萄和遠方樹木而已，一派田園風(fēng)情,。把蓮池書院改造成自己心目中的田園風(fēng)情,，可能是齊白石內(nèi)心深處的平民心境作祟。

齊白石的民國畫價與房價 比較

民國時代的齊白石雖然談不上生活窘迫,，但絕非大富大貴之人,，他的字畫價格并不昂貴。民國時期的畫家,，喜歡請更有名的人為自己定潤格,，于是，齊白石在1921年前后托人請吳昌碩幫自己定畫價：4尺12元（8.6兩銀）,、5尺18元（12.9兩銀）,、6尺24元（17兩銀）,、8尺30元（21兩銀）。以現(xiàn)代經(jīng)濟學(xué)的觀點來看,，這種定價方式的本質(zhì)是,，在市場信息極不完備的情況下，請對市場更了解,、資訊獲得途徑更豐富的專家?guī)椭a(chǎn)者定價,。這是各個行業(yè)在市場經(jīng)濟不發(fā)達的市場中常用的定價方式，具有一定的合理性?，F(xiàn)在看來,，這價格并不昂貴，比當(dāng)時很多名家便宜,，當(dāng)代藏家如穿越到民國絕對是瘋狂掃貨的節(jié)奏,。于是，1931年,，齊白石的作品漲價了：花卉條幅,，二尺10元、三尺15元,、四尺20元（一尺寬）,。即便這樣的價格，也依舊比同時期的很多畫家要低,。

經(jīng)過不懈努力,，1922年又得益于陳師曾的鼎力支持，齊白石在日本爆紅,，作品大賣,。于是1926年，為了能夠在北京有個安靜的生活創(chuàng)作環(huán)境,，64歲的白石老人花兩千銀元買下跨車胡同15號院,。跨車胡同位于北京市西城區(qū)中部,，北起太平橋大街,，南至辟才胡同，清朝時稱為“車子胡同”,，相傳是由于胡同中有造車廠而得名,。如今，這里是號稱“中國華爾街”的金融街所在地,，國際金融巨頭林立,，很難想象高樓林立的金融街區(qū)域還有這樣一個四合院。

據(jù)資料顯示,，跨車胡同15號院坐西朝東,，面積204平方米,，是一座三合院帶跨院的住宅。按兩千銀元計,，當(dāng)年齊白石買下這所院子時,，每平米的價格是9.8元，這基本相當(dāng)于當(dāng)時齊白石兩平方尺畫的價格,。其實,，民國時期北京的房價并不貴，由于不是首都,，也不是工業(yè)中心和金融中心,，北京的物價普遍低于上海、南京,、重慶等地,，房價也是如此。根據(jù)1933年南京國民政府制定的《文官官等官俸表》規(guī)定,，民國公務(wù)員的最低工資級別是55元,。1927年公布的《大學(xué)教員資格條例》規(guī)定，大學(xué)教授月薪為400到600元,，講師為160到260元,。以此來看，大學(xué)教授工作幾個月,，就能在北京買個四合院,；一般公務(wù)員，3年的收入可以在北京買個四合院,；被資本家殘酷剝削,、處于水深火熱之中的無產(chǎn)階級代表——紡織女工們,，五六年的收入可以在北京買個四合院,。

如今價格高昂的北京房產(chǎn)，不但紡織女工買不起,，就連大學(xué)教授恐怕也買不起,。這么一算，從民國到現(xiàn)在,，北京的房價漲幅相當(dāng)驚人,。不過，還有漲幅更驚人的——那就是齊白石的畫價,。

畫價兌米PK房價兌米

如何科學(xué),、客觀地衡量民國以來齊白石畫價的變化，不但是收藏學(xué)問題,，更是經(jīng)濟學(xué)問題,。民國時期的貨幣和物價,，難于直接將人民幣和當(dāng)今的物價做對比，貨幣實際購買力的比較更有參考價值,。中國自古講究“民以食為天”,，糧食是國家的根本和底線。按照經(jīng)濟學(xué)的一般原理,，以糧食價格來衡量中國不同歷史時期的貨幣實際購買力最為可靠,。先看房價兌大米的比較，有關(guān)資料顯示,，1924年北京的米價是每百斤7.94元,，齊白石1926年買下的跨車胡同15號院所花費的2000元，大約能買2.5萬斤大米,，每平米房價兌100多斤大米,。

根據(jù)近期北京大米批發(fā)價，2.5萬斤大米大約是24萬元,。而北京金融街的住宅二手房均價在2016年10月已經(jīng)漲到了每平方米12萬元,。按大米價格的可比購買力計算，這一地區(qū)的房價90年間上漲了100倍,。當(dāng)年買下整座四合院所“花費”的2.5萬斤大米,，現(xiàn)在只能買金融街2平方米的房子。

再來看齊白石畫價兌大米的比較,。1931年,，齊白石自漲畫價后，大約是每平方尺5元,，大約可以買63斤大米,。而在中國嘉德2016秋拍中亮相的、繪于1933年的《蓮池書院》約2.8平方尺,，估價為1800萬元至2800萬元,。我們?nèi)∑渲兄?300萬元，每平方尺大約821萬元,，根據(jù)近期北京大米價格,，每平方尺畫作大約可買86萬斤大米。按大米價格的可比購買力計算,，齊白石畫價80余年間升值近1400倍,，漲幅遠遠超過齊白石1926年買下的那套四合院所在地——北京金融街地區(qū)的房價漲幅。

藝術(shù)的魅力和價值使得齊白石的畫價,，可以跨越時間和空間,、超越經(jīng)濟規(guī)律和社會發(fā)展。如果我們有機會去民國置業(yè)，是買北京的房子當(dāng)公寓,，還是做一位齊白石畫作的收藏家,？答案已經(jīng)不言而喻了。

寄萍老人山水畫的啟示

齊白石的山水畫,，是其人生觀的最好體現(xiàn),。《攜杖安閑圖》（中國嘉德2012秋拍,，1322.5萬元成交）圖寫遠山近水,、樹石小橋，并寫老少相攜,、點景魚鳧,，呈現(xiàn)出一派鄉(xiāng)居生活的舒適愜意。在此作的題識中,，白石老人寫道：“攜杖安閑鷗不驚,，沿橋泛泛且隨人。如斯好景君休去,，更有松聲學(xué)水聲,。”顯示出對閑適的田園生活的向往,。

齊白石山水畫中的房屋,，往往出現(xiàn)在風(fēng)景區(qū)內(nèi)，但并不是簡單地依附于山水的茅草屋,，而是強調(diào)以人為本,，滿足日常生活需求的磚瓦民居，有時候這樣的民居甚至以村落的形式出現(xiàn)在畫中,?！对O(shè)色山水圖冊》（嘉德香港2012秋拍，4600萬港元成交）中的兩開就描繪了這樣的村落：其一幅數(shù)間瓦房散落于巍峨青山腳下,，另一幅紅磚民宅則身處靜水湖邊,，表現(xiàn)出人與自然相互依存和諧共生之景象。

齊白石在一次游覽西山時,，曾吟詩：“萬柳枝疏見草坪,，滿天云霧失清明,。牧童手有犁牛在,，只有農(nóng)家心太平?！睂τ诔錾磙r(nóng)家的齊白石而言,，大城市中嚴(yán)苛的生存環(huán)境和復(fù)雜的人際關(guān)系，難免讓他心生不適之感，這也讓他對鄉(xiāng)間生活的依戀成為晚年一道解不開的情結(jié),。源于“只有農(nóng)家心太平”,，通過對荷塘柳岸、山居老屋,、小橋竹徑,、青樹歸鴉的描繪，齊白石在寄托自己心靈的同時,，也為后人營造了一個可望可即,、可感可親的山水化境。齊白石這種更貼近生活的山水畫,，往往比奇峻險絕的山巒,、曲折蜿蜒的流水、反復(fù)涂抹的皴擦,、繁密鋪陳的復(fù)雜構(gòu)圖更能打動人,。他的山水畫看似平凡，但細細品味之下,，總會令人生出大美之感,。