“政策出臺之后交易量逐漸回落,，我們這個區(qū)域雖然價格沒跌,，但有的業(yè)主報價已經(jīng)開始松動,。不過,，在前期房價漲幅較快的區(qū)域，以及總價高,、大戶型的二手房價已經(jīng)有回落的現(xiàn)象,。”昨日,，一位廣渠路附近的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向北京晨報記者表示,。

根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，12月上旬北京全市二手住宅共網(wǎng)簽4955套，與11月上旬相比下降27.6%,，同比2015年同期下降23.7%,。日均網(wǎng)簽量僅為495套，不足500套,?！皬慕鼛讉€月上旬的數(shù)據(jù)來看，北京二手住宅工作日網(wǎng)簽量從9月的1000套以上降至11月的800套至1000套,，12月又降至800套以下,，市場降溫趨冷的趨勢非常明顯?！眰I(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示,，此次政策的力度非常大，2017年也將持續(xù)收緊,，北京二手市場將迎來新一輪降溫周期,，隨著市場交易持續(xù)降溫，房價還將進(jìn)一步回落,。

事實(shí)上,，不僅北京如此，整個房地產(chǎn)市場的步伐都在放緩,。根據(jù)中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示,，11月，全國100個城市新建住宅平均價格為12938元/平方米,，環(huán)比漲幅較上月回落0.77個百分點(diǎn),。